2025抵押借款合同的范本.docx

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元。

1.2乙方应将贷款用于：。

1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本贷款的利率为年利率%，按月计息。

2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款金额为：元/月。

2.3乙方的还款账户为：。

第三条担保

3.1乙方以其自有房产（房产证编号：）为甲方提供抵押担保。

3.2乙方应将房产证原件交由甲方保管，未经甲方同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定用途使用贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的%。

4.2乙方未按约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的%。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生误解或纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同中的个人信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。

2.贷款金额、用途和期限应明确填写，避免后续因模糊不清而产生的争议。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方明确告知贷款金额、用途和期限，并确保乙方充分理解。

3.贷款利率和还款方式应明确注明，以免乙方在还款过程中产生误解。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方详细解释贷款利率计算方式和还款方式，确保乙方清楚明白。

4.担保事项需详细说明，包括抵押物的权属证明、价值评估等。解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方提供担保物的相关证明文件，并进行价值评估。

5.违约责任及逾期利息的计算方式应明确列出，以免产生争议。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方详细解释违约金和逾期利息的计算方式，确保乙方清楚明白。

6.合同的有效期、签字盖章等环节需严格遵守。解决办法：在签订合同过程中，各方应严格遵守合同规定，确保合同的有效性和合法性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。

2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。

3.抵押担保：指借款方将其自有财产（如房产、车辆等）作为债务履行的担保。

4.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。

5.逾期利息：指借款方未按约定时间还款时，应支付给贷款方的利息。

6.合同生效：指合同条款经双方同意，并依法具有法律约束力。

7.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。

8.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依法解除合同关系。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人之间的抵押借款。

2.企业之间的抵押借款。

3.金融机构与个人之间的抵押借款。

4.金融机构与企业之间的抵押借款。

补充条款：

1.双方在合同期间应遵守的国家法律法规。

2.合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同解除或终止后，乙方应立即归还贷款本金和利息。

4.如乙方违约，甲方有权采取法律手段追究乙方责任，并要求赔偿损失。

5.双方应保密合同内容，未经对方同意不得向第三方披露。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件列表：

1.贷款方和借款方的有效身份证件复印件。

2.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.贷款用途的证明文件