消防设备设施维保服务合同（示范文本）.doc

第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 6 页 消防设备设施维保服务合同 合同编号： 甲 方： 乙 方： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商，就甲方委托乙方为 市 项目（下称“本项目”）消防设备设施提供维保服务事宜，达成如下合同条款，供双方信守。 第一条 服务范围及内容 1、服务范围：乙方对本项目范围内的消防设备设施提供维修及保养服务。 2、服务内容：具体服务内容见附件一《消防设施设备服务内容及要求》。 第二条 承包方式 1、采取包人工、包工具、包材料（不含设备的大修、中修、改造工程和更换材料的费用）、包达标（国家和地方消防法规及和管理规定）、包安全的承包方式。 2、属于遗留问题,达不到使用要求或其他原因需改造的设施设备，乙方有义务在签订本合同之日起10日内查清故障情况及原因并形成书面整改方案，经甲方确认后，在甲方提供维修材料之日起在20内完成维修并符合使用要求。 第三条 服务标准 1、乙方的服务过程管理应符合附件一《消防设施设备服务内容及要求》的要求，服务电话： 。 2、乙方提供的服务结果应符合国家及 市地方行业技术规范要求。 3、乙方提供的服务含定期（每月、季度、半年或年度）提供的维保服务检查合格报告及维修记录，甲方依据报告内容进行服务综合评价。 第四条 服务期限 本合同服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期满后，经双方协商一致后，可签订续签合同。 第五条 服务费用及支付方式 1、每月服务费用为人民币 元（小写：￥ ），本合同服务费总额为人民币 元（小写：￥ ），以上费用包含人工、物料、工具、设备、保险等所有费用。 因履行本合同而产生的税费由双方根据相关法律规定各自承担。 2、甲方依据本合同约定的评价标准和评价方法对乙方进行综合评价，并出具《消防维保服务考核评分表》，该评分表作为支付服务费用之依据。 3、服务费用支付方式： 。乙方应于甲方每次付款前向甲方出具等额合法税务发票，否则甲方有权延迟付款并无需就此承担责任。 4、乙方账户信息： 开户行： 户名： 账号： 第六条 甲方权利义务 1、负责向乙方无偿提供用水用电。 2、指派一名现场协调人员，作为与乙方的联络人员，并对乙方的工作进行协助、督导和评价。 3、协调乙方与业主（或其他第三方）之间的关系，确保乙方顺利开展工作。 4、如需要乙方提供其它专项服务的，甲方应提前与乙方协商。 5、有权对乙方维保服务过程及结果进行监视测量；有权随时向乙方提出维保服务质量改进的意见；有权要求乙方对其派出的不称职维保服务人员进行更换。 6、甲方有权对在工作中不积极主动、服务意识差、出现差错或导致业主投诉的服务人员提出更换，乙方须按甲方要求及时更换合格的服务人员。 7、甲方有权对乙方服务人员日常工作进行监督和检查。 8、每月对乙方的工程服务进行评价，并依据本合同的约定将评价的结果扣除相应的服务费用。 第七条 乙方权利义务 1、乙方应向甲方提供维保服务人员名册、工程服务计划（月度/年度）、环境保护管理方案、维保服务时间安排表、以及相关作业指导书。上述文件经甲方书面审核确认后执行。 2、乙方服务人员应遵守甲方规章制度并服从甲方的管理。 3、负责其派出服务人员的劳动安全、劳动关系管理，并向派出服务人员支付劳动报酬及其他费用。 4、乙方派驻甲方的员工，应在甲方统一办理外来人员管理手续，并向甲方提交居民身份证和其它相关证件（如健康证等）复印件。 5、乙方派驻本项目的服务人员，应当： （1）维保服务人员的年龄在20-50岁之间； （2）遵守服务礼仪规范； （3）按甲方维保服务作业指导书作业； （4）接受甲方管理人员的督导，参加甲方统一组织的培训和演练； （5）必要时，可在在工作时间内按甲方指定的工作服式着装，佩戴甲方工作牌； （6）非工作时间不应在本项目区域内长时间逗留； （7）在室内作业时，不得翻阅、查看甲方或甲方客户的资料，不得将获悉甲方或甲方客户的信息向外传述、传阅； （8）不能擅自为甲方以外的任何单位或个人（包括甲方客户）提供服务； （9）有义务参加甲方统一组织的突发事件的应急行动； （10）有义务向甲方反映物业共用部位共用设施设备的完好状况； （11）在本项目区域内，发现安全隐患或可疑人员时，有义务及时通知甲方，并配合甲方做好安全防范工作； （12）不得向甲方或甲方的客户索取利益； （13）有义务维护甲方及甲方客户的利益。 6、在服务期限内，日常维修工具的维护、报废、更换等由乙方自行负责。 7、涉及消防