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私人土地租赁合同与私人土地转让协议书7篇

篇1

私人土地租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：______________，身份证号码：______________________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：______________________________

鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方希望租赁该土地用于合法用途。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方出租的土地位于______________，总面积为______________平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地为甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为______________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______________元（大写：__________________）。租金应按年支付，乙方应在每年租赁期开始前一个月内将租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用该土地，但不得改变土地用途，不得用于违法活动。

2.乙方应负责租赁土地的管理和维护，保持土地的整洁和安全。

3.乙方不得在租赁土地内私搭乱建，如需建设建筑物，应事先取得甲方的同意。

五、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按时支付租金的；

（2）改变土地用途的；

（3）用于违法活动的；

（4）私搭乱建的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供土地的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；

（3）不履行合同义务的。

4.合同解除或终止后，乙方应在七日内将土地恢复原状，并交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起按未支付租金的日万分之五计算。

3.乙方改变土地用途、用于违法活动或私搭乱建的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于土地价值损失、规划损失、设计损失等。具体损失金额以实际评估为准。

4.乙方未在合同解除或终止后七日内将土地恢复原状的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金的两倍计算。逾期超过三十天的，甲方有权采取强制措施恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。具体责任形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

3.双方在争议解决过程中应遵循诚实信用原则，及时向对方提供相关证据材料和必要协助。如有虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。如需办理公证手续的，可凭本合同及有关材料向公证机关申请办理公证手续。如需办理登记备案手续的，可凭本合同及有关材料向相关主管部门办理登记备案手续。具体登记备案程序和要求以相关主管部门的规定为准。如因未办理登记备案手续而导致一方损失的，由未办理方承担相应责任。但因不可抗力或政策调整等原因导致无法办理登记备案手续的除外

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有私人土地，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、