2025年度智慧商圈门面出租管理服务合同.docx
2025年度智慧商圈门面出租管理服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方租赁甲方智慧商圈门面，甲方提供门面的出租管理服务，包括但不限于门面设施的维护、清洁、安保等。
2.服务标准
甲方保证提供的服务符合行业标准，确保门面的正常运营。
乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金支付
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面交钥匙给乙方。
2.交钥匙地点
甲方将门面交钥匙给乙方，地点为______（详细地址）。
四、服务管理与责任
1.服务管理
甲方负责对门面进行日常管理，确保门面设施的正常使用。
乙方在使用门面期间，应爱护门面设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.责任承担
甲方对门面的设施安全负责，乙方对自身及顾客在门面内的安全负责。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的门面进行合理管理，包括但不限于制定门面使用规则、收取租金等。
有权在乙方违反合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。
义务：
保证门面设施的安全和完好，及时修复门面设施损坏。
为乙方提供必要的物业管理服务，确保门面环境的整洁和安全。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用门面，并享有门面内的经营自主权。
有权在合同到期前，提出续租申请。
义务：
按时支付租金，并遵守门面使用规则。
保持门面内的环境卫生，不得从事违法活动。
六、服务管理与责任
1.服务管理
甲方应定期对门面进行巡查，确保乙方遵守合同约定。
乙方应配合甲方进行门面管理，如因乙方原因导致门面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.责任承担
甲方对门面设施的安全负有责任，乙方对自身经营活动负有责任。
如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任；如因乙方违反合同导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
2.保证金
合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应全额退还。
3.损坏赔偿
如乙方在使用门面期间造成设施损坏，乙方应按照实际损坏情况赔偿。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照______元向甲方支付滞纳金。
如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同