热门商圈门面出租协议详案一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
热门商圈门面出租协议详案一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置和面积
1.2租赁物的现状及使用条件
1.3租赁物的所有权和使用权
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除条件
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及支付周期
3.2租金支付的迟延及滞纳金
3.3租金的调整机制
第四条租赁物的维护与管理
4.1出租人的维护与管理责任
4.2承租人的维护与管理责任
4.3租赁物的保险责任
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
6.2承租人的违约行为及责任
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交第三方调解或仲裁
7.3法律途径
第八条合同的生效、终止和废止
8.1合同的生效条件
8.2合同终止的条件
8.3合同废止的条件
第九条其他条款
9.1租赁物的转让
9.2租赁物的抵押或担保
9.3租赁物的继承或赠与
第十条出租人和承租人的信息
10.1出租人的姓名、地址和联系方式
10.2承租人的姓名、地址和联系方式
第十一条合同的附件
11.1租赁物现状的照片或视频
11.2租赁合同的补充协议
第十二条合同的签署和盖章
12.1合同签署的时间和地点
12.2合同盖章的要求和程序
第十三条合同的保管和复印件
13.1合同原件的保管责任
13.2合同复印件的有效性
第十四条合同的language
14.1合同的语言版本
14.2语言版本之间的冲突解决
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置和面积
租赁物位于市区街道，具体门面地址为号，门面面积为平方米。
1.2租赁物的现状及使用条件
租赁物现状为空置门面，具备正常经营条件。承租人可以使用该门面进行商业活动，但不得改变门面的结构和外观。
1.3租赁物的所有权和使用权
出租人保证对租赁物享有完整的所有权，承租人享有租赁物的使用权，但不得转让或转租给第三方。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。
2.2租赁期限的延长及解除条件
租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商并签订书面协议。如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及支付周期
租金金额为每月元，每三个月支付一次，支付日期为租赁开始后的第一个月、第四个月、第七个月等。
3.2租金支付的迟延及滞纳金
承租人未按时支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为迟延金额的0.05%每日。如迟延超过一个月，出租人有权解除合同并追究承租人的违约责任。
3.3租金的调整机制
租金调整机制如下：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为一年。
第四条租赁物的维护与管理
4.1出租人的维护与管理责任
出租人负责租赁物的整体维护与管理，确保租赁物符合正常经营条件。
4.2承租人的维护与管理责任
承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与管理，确保租赁物的安全与卫生。
4.3租赁物的保险责任
承租人应自行购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。解除协议应明确解除原因、解除后的处理事项等。
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
出租人未履行合同约定的义务，导致承租人无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的2倍。
6.2承租人的违约行为及责任
承租人未履行合同约定的义务，导致出租人无法正常收取租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的2倍。
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
7.2提交第三方调解或仲裁
如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构进行调解或仲裁。
7.3法律途径
任何一方对合同的效力、解释或执行有异议的，均可依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止和废止
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同终