房屋居间买卖合同范文.docx

房屋居间买卖合同范文

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体状况如下：

（1）产权情况：本房屋权属清晰，无争议。甲方已取得房屋所有权证书。

（2）房屋结构：___________________。

（3）房屋面积：___________________。

（4）附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。具体以双方现场确认为准。

二、买卖条件

（一）房屋价格：甲乙双方商定，本合同房屋的总价款为人民币（大写）________________元整。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）________________元整。

2.在办理过户登记手续时，乙方支付房款余额人民币（大写）________________元整。

三、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

（三）房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收确认书。

四、税费承担

甲乙双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。

五、违约责任

（一）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

（二）如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。

（三）如因甲方原因导致房屋无法办理过户登记手续，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的定金及房款。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________