最新房屋居间买卖合同6篇.docx
最新房屋居间买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
丙方（居间方）：
名称：XXXX
统一社会信用代码：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
鉴于甲方和乙方经丙方居间服务，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，楼层为XX层，房屋用途为XX。
2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
第二条购房款及支付方式
1.乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：合同签订后XX个工作日内支付XX元，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。
2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收据给乙方，并按时履行房屋交付义务。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方应在购房款支付完毕后，及时与甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
第四条违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2.甲方如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于购房款的利息损失、房屋租金损失等。
3.乙方如未按时支付购房款或未办理过户手续，应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于购房款的利息损失、房屋租金损失等。
第五条不可抗力及合同变更
1.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。
2.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，双方应停止对合同的违约行为，并尽可能减少因违约行为所造成的损失。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的实际损失。
第七条合同生效及终止
1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应完成合同的签署、备案等手续。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
2.本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律、法规规定或双方约定的合同终止情形出现。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜并妥善解决争议问题。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
丙方（居间方）：
名称：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_____________________；
2.房屋面积：______平方米；
3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，该房屋无任何纠纷和抵押。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合购买条件。
二、买卖价格及支付方式
1.买卖价格：甲方同意以___