二零二四年个人住房出租合同租赁期满续约协议精选.docx
二零二四年个人住房出租合同租赁期满续约协议精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4欠租处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.使用规则与限制
6.1使用范围
6.2不得用途
6.3维护责任
7.设施与设备
7.1列出设施
7.2设备使用规范
7.3故障报修
8.房屋维护责任
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.费用承担
9.1水电费
9.2物业费
9.3其他费用
10.违约责任
10.1承租方违约
10.2出租方违约
10.3违约金
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.1.4通讯地址：X
1.2承租方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：X
1.2.4通讯地址：X
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：X
2.2房屋结构：独立式住宅
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋用途：居住
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期满前一个月协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币每月元整
4.2支付周期：每月支付一次
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币元整
5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，承租方结清所有费用
5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在三天内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后应在十个工作日内退还押金。
6.使用规则与限制
6.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动
6.2不得用途：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物
6.3维护责任：房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。
7.设施与设备
7.1列出设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、网络设备等
7.2设备使用规范：设备使用需遵循设备说明书，不得擅自拆卸、改动
7.3故障报修：设备故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后尽快进行维修
头
8.费用承担
8.1水电费：租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月结清。
8.2物业费：租赁期间，物业费由承租方承担，每月缴纳，缴纳方式同租金。
8.3其他费用：租赁期间，因房屋使用产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。
8.4费用缴纳：承租方应于每月的日前，将租金及上述费用足额缴纳至出租方指定账户。
9.违约责任
9.1承租方违约：
9.1.1承租方未按时缴纳租金或相关费用的，应向出租方支付%的违约金。
9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。
9.1.3承租方违反使用规则与限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
9.2出租方违约：
9.2.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付%的违约金。
9.2.2出租方未及时维修房屋及设施的，应承担维修责任，并赔偿由此造成的承租方损失。
10.合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1双方协商一致，可以解除合同。
10.1.2出租方或承租方因房屋无法居住或使用，经协商无法解决的，可以解除合同。
10.2合同解除程序：
10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期及双方责任。
10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明，协商解决。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.其他约定事项
12.1不