二零二五年个人住房出租合同租赁期满续约协议精选.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年个人住房出租合同租赁期满续约协议精选
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.房屋维护与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋损坏赔偿
8.1损坏赔偿原则
8.2损坏赔偿方式
9.房屋租赁合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1出租方信息
出租方姓名:
出租方身份证号码:11010119800101
出租方联系方式1.2承租方信息
承租方姓名:
承租方身份证号码:11010119930101
承租方联系方式2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在城市:北京市
房屋所在区:朝阳区
房屋所在街道:街道
房屋所在小区:小区
房屋具体地址:号楼单元室
2.2房屋面积
房屋建筑面积:100平方米
2.3房屋结构
房屋结构:板式住宅
2.4房屋设施
房屋设施:空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:2022年10月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:2025年9月30日
3.3租赁续约期限
租赁续约期限:自租赁终止日期起,续租期限为一年
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:人民币8000元/月
4.2租金支付时间
租金支付时间:每月1日前支付当月租金
4.3租金支付方式
租金支付方式:银行转账
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额:人民币10000元
5.2押金退还条件
押金退还条件:房屋租赁期满,承租方按照合同约定完成退房手续,且房屋及附属设施无损坏,无欠费。
5.3押金退还时间
押金退还时间:租赁期满后,经出租方验收合格,自验收合格之日起5个工作日内退还押金。
6.房屋使用规定
6.1使用范围
使用范围:房屋及其附属设施仅限于居住使用,不得用于商业、办公或其他非法用途。
6.2使用限制
使用限制:不得擅自改变房屋结构,不得擅自增加或减少房屋附属设施。
6.3维修责任
维修责任:房屋及其附属设施的日常维修责任由出租方承担,但下列情况除外:
(1)因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动造成的损坏;
(2)因不可抗力造成的损坏。
7.房屋维护与保养
7.1出租方责任
出租方负责房屋及其附属设施的维护与保养,确保房屋及其附属设施符合居住要求。
7.2承租方责任
承租方应合理使用房屋及其附属设施,不得损坏房屋及其附属设施。如因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动造成的损坏,承租方应承担维修责任。
8.房屋损坏赔偿
8.1损坏赔偿原则
房屋损坏赔偿原则:承租方在使用房屋过程中,如因自身原因造成房屋及其附属设施的损坏,应按照实际修复费用进行赔偿。
8.2损坏赔偿方式
损坏赔偿方式:承租方应在损坏发生后的24小时内通知出租方,出租方应在接到通知后3个工作日内对损坏情况进行核实,并要求承租方承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定,如协商不成,可依法向仲裁机构申请仲裁。
9.房屋租赁合同解除
9.1解除条件
解除条件:
(1)租赁期限届满,双方未续约;
(2)出租方因房屋出售、自用或其他原因需要收回房屋;
(3)承租方违反租赁合同约定,出租方给予合理期限改正后仍不改正;
(4)因不可抗力导致房屋无法继续使用;
(5)双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
解除程序:
(1)一方提出解除合同,应提前30日书面通知对方;
(2)双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜;
(3)租赁合同解除后,承