桐乡崇福建材市场.doc

桐乡崇福建材市场 桐乡市位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，东距上海131公里，北离苏州74公里，西邻杭州65公里，地处沪、杭、苏金三角的中心；位置属于上海一小时经济圈，周边交通非常发达，东北经沪杭高速连接上海南过杭州湾跨海大桥直达宁波、经嘉绍大桥到绍兴，北与苏州接壤 境内地势平坦，今年10月份开通的沪杭高铁将更快的加速桐乡市崇福镇的发展，沪杭高铁从上海的虹桥机场出发，途径松江、嘉兴、海宁、桐乡、临平到达杭州，全长180公里，时速380公里/时，每天210对列，平均5分钟一列，相当于上海的地铁，只要38分钟就可到达杭州。我们崇福建材市场距离沪杭高铁桐乡站只有几分钟的车程，也就是说从上海出发到崇福只要30分钟左右就可以了。崇福建材市场紧邻崇新线，位于主干道崇德西路和省新线的交汇处，离沪杭甬高速公路长安出口处仅5分钟车程，距沪杭高铁桐乡海宁站只需8分钟车程，离桐乡市政府及市中心不足20分钟路程。背靠320国道。中国最大的皮草市场距离我们仅一步之遥，是桐乡最大的崇福镇新镇规划中心区域。是桐乡居住人口最多，交通最为方便的名镇之一，更是长三角最具活力的乡镇之一。辐射周边三县十镇的刚性需求群体。桐乡四大名镇 乌镇的旅游、崇福的皮草大世界 全国最大的羊毛衫批发市场濮院、化纤之都 鞋业基地之一的洲泉、其中崇福是桐乡四大名镇之首，同时还是人口最多的一个镇，也是市政府原先所在地。崇福镇的经济实力也是非常雄厚的，位居桐乡市第二，嘉兴市第三，现在我们崇福以三大产业为主，建材、皮草、木材。我们这个建材市场是老市场搬迁过来的，是成熟的市场，至此得到了桐乡市委市政府的大力支持，由政府控股，国营公司整体运营，.桐乡市市场管理服务中心和桐乡崇福文化娱乐有限实业公司共同组建.被列为重点战略工程，我们整体包租5年，统一经营管理，现在买就有稳定的回报，您在享受着地产升值的同时，保证了您的资金安全，由政府牵头招商工作，一线品牌强势入驻，如苏宁电器等，另外我们市场将保留50%的产权商铺只租不卖，这充分说明我们是真正做市场的，是和每个经营户的利益捆绑在一起的，对投资者来说更是后顾无忧。 我们崇福目前皮草市场内的商铺最少也要2万多一平，这还是指新开的楼盘，沿320国道的商铺一平也要几万，你也未必能买得到，没人卖呀，因为租金一年每平1万左右，桐乡世贸中心乡现在每平也要卖到3万左右，就我们崇福来讲毛坯住宅均价也要5千5左右，即将销售的格林豪泰酒店公寓已达到8千多一平。而我们商铺的单价在9千左右，返租下来才6千多，成熟的市场，如此低的价格，通过刚才对周边市场的对比，我们项目未来的升值潜力您自己可以试想一下，将会有多大的升值空间。主要业态规划按建筑楼层分布，一至三层为装饰建材商铺，其中4—8层为“CEO公寓”写字楼，配有屋顶大型停车场。目前我们公司分为二部分，一部分为可售，一部分不对外出售。对外出售包括市场的二层和三层。二层商铺层高为四米五，三层层高为5米。建筑面积大部分在56平米，有小部分商铺在60—80平米之间不出售部分，我们市场为稳定老市场拆迁户进行品牌招商