小产权房买卖合同7篇.docx

小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，产权年限_____________年。

4.房屋附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_______________________元整（小写__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写__________元）给甲方。

（2）甲方办理完全部交易手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写__________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起_____个月内，办理完毕产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的_____%。

3.乙方如未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

七、补充条款：_______________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的小产权房位于___________________（详细地址）。

2.房屋的结构、面积、附属设施等具体情况详见附件一《房屋状况说明》。

3.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况及附属设施了解清楚，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同协议之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。

（2）在办理房屋交易过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______