物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司.doc

物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司 物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司提要：法官认为，物业公司作为高尚小区管理者，对小区环境及安全防犯措施有着不可推卸的责任，其在梁先生财产失盗案中负有一定责任 自合同范文 物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司 业主梁先生与代理律师苏军华一同出庭，参与南山法院开庭审理的其与小区物业公司关于“服务合同纠纷”案。最终，经主审法官建议，当事人双方愿意调解。 梁先生家住华侨城一处高尚花园小区一期三栋某房。他在法庭上诉说，２００７年９月２４日，他们全家人外出游玩，没想到的是，２９日下午约５点左右返家，一进家门，令人吃惊的是，房间被人翻箱倒柜，抽屉，柜子等，乱七八糟，一片狼藉，细看一下家里最值钱的财物，名表，金饰，数码相机，邮票，现金等财物被一扫而光，经细点算损失大约价值１５万元之多。 当时为了保持现场，梁先生第一时间向管理处报告，同时报警。经过派出所民警现场侦查，拍照，取指纹等一系列勘验，结果表明，公安机关初步认定贼人是借助楼顶顺着煤气管道，从梁先生家阳台处进入屋内的。梁先生说：“入伙时物业公司明令禁止业主安装楼宇防盗网。” 苏军华律师认为，被盗事件发生与小区物管疏忽管理有直接原因，而案件发生后，又因为录像监控不到位，加大了案件侦破的难度，到目前为止公安机关尚未抓到盗贼。故此，梁先生要求物业公司对失盗财物损失予以赔偿。 昨天，物业公司委托的两位代理律师出庭应诉。其律师称，由于本盗窃案并没有侦破，他们对于梁先生提交的财物损失票据证据的真实性表示质疑。两位律师当庭拒绝了梁先生“索赔５万元”的要求。 庭审经过调查、质证、辩论后，主审法官对双方当事人提出了调解建议。 法官认为，物业公司作为高尚小区管理者，对小区环境及安全防犯措施有着不可推卸的责任，其在梁先生财产失盗案中负有一定责任。法官指出：“梁先生财产被盗虽然令人同情，然而在刑事案件没有侦破之前，关于本案‘服务合同纠纷’引发的财产索赔数额难下定论。故建议双方用调解方式解决纠纷。” 梁先生同意“物业管理公司一次性支付现金１万元”了结此案。物业公司代理律师口头表示同意. 自合同范文 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, val