[Word]样板房施工方案.doc

六安市裕安区·清华家园2#楼 样 板 房 施 工 方 案 合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司 清华家园工程项目部 二O一一年三月二十一日 样板房施工方案报 审 表 工程名称： 六安市裕安区·清华家园2#楼 编号： 致：安徽省科信工程建设监理有限责任公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 六安市裕安区·清华家园2#楼 的样板房施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人的审查批准，请予以审查。 附: 样板房施工方案 承包单位 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见 项目监理机构 总监理工程师 日 期 施工方案审批表 工程名称 六安市裕安区·清华家园2#楼工程样板房 编制单位 合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司 清华家园项目部 编制人 技术部门 签名 年 月 日 总工审批 签名 年 月 日 监理单位 审批意见 签名 年 月 日 样板房施工方案 编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工作好技术准备，达到样板引路的目的。 编制依据 建筑施工图纸 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88） 建筑装饰装修工程验收规范（GB50210—2001）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—95） 建筑给水排水施工质量验收规范（GB50242—2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50304—2002） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 外墙保温工程技术规程JGJ144-2004 胶粉聚苯颗粒外墙保温系统JGJ158-2004 6、国家及六安市地方有关法律、法规及验收规范。 施工图集、标准： 建筑构造通用图集（88J全套）； 建筑设备施工安装图集（91SB）； 建筑电气通用图集（92DQ）； 甲方提供的装修做法； 其他有关现行规范、标准、文件。 工程概况与特点 六安市裕安区·清华家园2#楼，均为6层住宅楼。本工程框架结构，基础工程垫层混凝土为C15，基础、主体结构部分混凝土全部采用C25。 室内主要做法：楼面20厚1：3水泥砂浆找平层。厨房、卫生间地面1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，30厚C20细石混凝土兼保护层。 室外主要做法：外墙采用30厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆，高级外墙涂料，部分贴面砖。外窗采用彩色段热铝合金窗，进户门为防盗保温门。平屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，1：8水泥珍珠岩找坡，4厚SBS卷材防水层，30厚挤塑聚苯板保温，上人屋面40厚C20细石砼保护层，不上人屋面20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 总体部署 为拓展施工准备，开阔用户视野，本方案的编制主要针对六安市裕安区·清华家园2#楼101室进行样板施工。本次样板房施工为主体部分，达到交房标准，装饰装修在主体施工完成后统一施工。具体时间安排在3月21日至3月31日。 施工方法 基本安排 结构面清理，打磨修整，建筑500mm线，填充墙线测设并通过监理验收；水暖电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；填充墙砌筑、水电管线箱体安装敷设；门窗框安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厨房、卫生间防水施工；抹灰、顶棚基层施工；水电安装工程完善；顶棚腻子施工；门窗扇安装；踢脚线、空调洞口封盖、管道根部等细部处理；油漆施工；罩面修整、清理。 主要做法和控制要点 a)填充墙：墙体砌筑前空心砖提前2天浇水湿润，根据目前汽温及空气湿度砖的含水率宜控制在15%左右为好；砖在运输过程中应做到轻拿轻放，堆放时要小心速度不宜过猛以免将砖弄碎；堆放要求：现场瓦工工长应根据所砌部位墙体厚度不同堆放相应规格的空心砖；在墙体砌筑前应将墙体的中心线用墨线弹至柱边 ，同时在地面的墙体中心线清理出来后将各门洞口窗洞口线标明位置；本工程主体结构墙体均采用M5混合砂浆砌筑墙体；墙体水平灰缝应保持8~12mm厚度，墙体垂直度≤5mm，门窗洞口尺寸为±5mm。外墙上下窗口偏移20mm，表面平整度8mm，轴线位移10 构造柱处交墙体位置砌筑时应先退后进（6cm），同时设墙体拉结筋，拉结筋伸入墙体不少1m，伸