物业清洁部-地毯清洁与保养作业指导书.doc

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地毯清洁与保养作业指导书

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实施

地毯的日常保养。

⑴地毯日常保养吸尘频度：

①办公室等人少出入的地方，每天用吸尘机吸尘1次；

②对餐厅、电梯等客流量大的地方，每天应用吸尘机吸尘数次（视客流量而定）。

⑵发现地毯上有下列污渍时，应及时清除：

①当发现地毯上粘有香口胶时，用除香口胶喷剂喷在香口胶上，硬化后，用刀片刮除；

②地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除渍剂以1：5兑水稀释后，喷在地毯的污渍上，用湿毛巾擦除，再用干毛巾将地毯擦干；

③对有油污的地毯，应当用除油剂喷在地毯上，然后用毛巾擦除。

地毯干泡定期清洗的操作程序。

⑴用吸尘机对地毯进行吸尘。

⑵用地毯除渍剂清除地毯上的各类污迹及香口胶。

⑶按比例将地毯清洁剂加水后倒入擦地机的泡箱内（地毯兑水量参照《清洁剂使用作业指导书》）。

⑷将机套上地毯刷，接上电源。

⑸打开泡箱开关，将泡沫均匀地洒在地毯上。

⑹控制擦地机的方向，由左至右保持40米/分钟的速度为宜。

⑺操作机械在地毯上来回洗刷3~4次；上行与下行要互叠约10厘米。

⑻用毛刷刷洗地毯边角，抹干地毯上的泡沫。

⑼用吹干机或打开空调机吹干地毯。

⑽工作完毕后用清水冲洗泡箱和地毯刷。

⑾对办公室等地方每月定期清洗1次，餐厅和电梯等客流量大的地方每10天左右清洗一次。

地毯清洁后标准应达到无污渍、无斑点。

本指导书的执行情况，作为清洁部相关员工绩效考评的依据之一。

记录

相关支持文件

⑴《清洁剂使用的作业指导书》。

⑵《清洁设备操作与日常保养的作业指导书》。