2025年房屋抵押担保借款合同 .pdf

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

房屋抵押担保借款合同

在日常生活中，当资金需求紧迫时，房屋抵押担保借款成为了一种

常见的解决方式。为了明确双方的权利和义务，保障交易的安全和公

平，一份详尽、规范的房屋抵押担保借款合同显得至关重要。

一、合同主体

甲方（出借人/抵押权人）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

乙方（借款人/抵押人）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

二、借款金额与用途

1、乙方向甲方借款人民币（大写）＿____元整（小写：￥＿____

元）。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2、借款用途为_____，乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他

用。

三、借款期限与利率

1、借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____

日止。

2、借款利率为_____%（月/年），利息按月/年支付，支付日期为

每月/年的_____日。

四、房屋抵押

1、乙方将其所有的位于_____（房屋地址）的房屋作为抵押物，向

甲方提供担保。

2、该房屋的建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为_____。

3、双方协商确定抵押物价值为人民币（大写）＿____元整（小写：

￥＿____元）。

五、抵押登记

1、本合同签订后_____日内，乙方应配合甲方到相关部门办理抵押

登记手续，所需费用由乙方承担。

2、抵押登记手续办理完毕后，甲方应妥善保管相关权证。

六、抵押物的保管与处置

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

1、抵押期间，抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，

不得损坏、遗失或擅自处分。

2、若抵押物因不可抗力或第三方原因遭受损失，乙方应及时通知

甲方，并采取有效措施减少损失。

3、若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实

现债权。

七、还款方式与期限

1、乙方应按照以下方式还款：＿____（如等额本息还款、等额本

金还款等）

2、乙方应在借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息。

八、违约责任

1、若乙方未按时支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未还

款金额的_____%向甲方支付违约金。

2、若乙方违反合同约定，擅自处分抵押物或改变借款用途，甲方

有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

3、若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，

任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2、诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。