2025年二手房买卖合同书范本下载5篇.docx

2025年二手房买卖合同书范本下载5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，符合交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在本合同签订后，按照以下方式支付房款：

（1）乙方在合同签订后，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在过户前，向甲方支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方在过户后，按照银行按揭贷款的方式支付。

2.甲方在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全额房款后，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，甲方应及时维修。

2.甲方应在合同签订后，尽快办理房屋过户手续。过户时间预计为合同签订后的__________个工作日。如因甲方原因造成过户时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在合同签订后，如因自身原因无法履行合同的，应返还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方相应的损失。赔偿标准按照合同总价的10%计算。

2.乙方在合同签订后，如因自身原因无法履行合同的，甲方有权没收乙方已支付的定金及房款。如乙方已支付部分房款，甲方应返还剩余房款。同时，乙方应赔偿甲方相应的损失。赔偿标准按照合同总价的10%计算。

五、其他约定事项

1.甲方在过户过程中，应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在过户过程中，应按时缴纳相关税费及中介费用。如因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：住宅/商用房/其他________________。

2.房屋结构：_________室_________厅，建筑面积：_________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

4.房屋附带家具家电及其他设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_________日内支付定金人民币_________元整给甲方，剩余房款人民币_________元整在交易过户完成当日支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后_________日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理相关手续。

五、产权过户及登记

1.甲方