中介二手房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介二手房合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房信息描述

1.房源信息

房源1：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房源2（如有）：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

乙方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性。

2.服务要求

乙方应提供专业的二手房买卖服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等。

乙方应协助甲方与卖方进行沟通，确保交易顺利进行。

二、中介服务费用

1.服务费用

甲方同意支付乙方中介服务费用，金额为______元。

服务费用应在合同签订后______个工作日内支付。

2.支付方式

甲方可选择现金、银行转账等方式支付服务费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方完成房屋过户手续。

甲方应在过户手续完成后______个工作日内完成房屋交付。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元。

若甲方在房屋交付前单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供专业服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供二手房信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方在提供二手房信息前应对房源进行核实，确保信息真实可靠。

甲方在收到信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地看房或委托第三方机构进行评估。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房源信息、价格要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据交易进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房源信息后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房源信息提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息服务费用、房源维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房源信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房源信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

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