独立基础土建监理的实施细则.doc

PAGE PAGE 36 新建县廉租房11#–23#监理工程 监 理 实 施 细 则 （ 13# ） 编制人： 审定人： 江西赣洪工程建设监理有限公司 年 月 日 一、工程概况 新建县廉租房11#–23#工程位于南昌市新建县长堎镇长堎大道以西、莱卡小镇以北，11#-17#楼由江西鹏鑫建设工程有限公司施工，建筑面积为20806.64m2，造价为.66元。18#-23#楼由江西亚华建设有限公司施工，建筑面积为15712.5 m2，造价为.39元。建筑层数六层，砖混结构，建筑耐火等级为二级，工程合理使用年限为50年，安全等级为二级，按六度抗震设防，抗震等级为四级。 二、监理细则编制的依据 1、国家、江西省及南昌市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规； 2、《建设工程质量管理条例》； 3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》； 4、主要的设计和施工验收规范 1）《建设工程监理规范》 2）JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 3）JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 4）JGJ146-2008《施工现场机械设备检查技术规程》 5）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 6）GB50300―2004《建筑工程施工质量验收统一标准》 7）GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 8）GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》 9）GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》 10）GB50209―2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 11）GB50210―2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 12）GB50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》 13）GB50011-2008《建设抗震设计规范》 14）JGJ185-2009《建设工程资料整理规程》 15）JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》 16）GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》 17）GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》 18）GB50268-2008《给排水管道工程施工及验收规范》 19）JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》 20）其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系（施工工艺标准，产品制造标准，检测方法标准，工程定额、取费标准等） 5、政府批准的工程建设文件； 6、工程招、投标文件； 7、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议； 8、监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件； 9、委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件； 10、本项目监理部编制的《监理规划》； 11、经审定的施工单位编制的施工组织设计和施工方案； 12、其它有关文件及要求。 三、专业工程特点 1、基础：独立基础，带店面一层。（13#） 2、主体结构：砖混结构，六层；楼面、屋面均为现浇混凝土板。 四、监理范围和目标： 1、范围：建筑安装施工合同所列的项目范围 2、目标：合格工程 五、监理流程图 1、原材料、构配件及设备质量签认程序 料 源 料 源 承包人自检 厂（场）材料出厂合格证 材料监理工程师审核 总监签发中间交接证书 下道工序 承包人送材料报告单 监 理 工 程 师 审 核 材料进场 合格继续使用 不合格禁止使用 用 监理抽检 2、工序质量控制程序  3、隐蔽工程、分部分项工程签认程序 4、进度监理程序 承包商提交进度计划 承包商提交进度计划 要求整改监理审批 要求整改 监理审批 监理审批延期 监理审批延期 监督计划实施监理下达开工令协调会议与指令 监督计划实施 监理下达开工令 协调会议与指令 承包商提出延期 承包商提出延期 正常有干扰 正常 有干扰 是检查执行情况 是 检查执行情况 每同进行检查直至工程竣工影响工期 每同进行检查直至工程竣工 影响工期 承包商责任 承包商责任 监理督促承包商采取赶工措施 监理督促承包商采取赶工措施 承包商调整进度计划 承包商调整进度计划 同 意 同 意 不同意监理审核 不同意 监理审核 工程竣工验收 工程竣工验收 颁发移交证书 颁发移交证书 监督工程维修 监督工程维修 合同保修期结束 合同保修期结束 5、给排水工程工艺流程 套管安装预留孔洞/埋件 套管安装 预留孔洞/埋件 管道安装安装准备管道预制加工 管道安装 安装准备 管道预制加工 卡架安装防腐处理 卡架安装 防腐处理 水泥试验系统冲洗 水泥试验 系统冲洗 竣工验收调试填堵孔洞 竣工验收 调试 填堵孔洞 闭水试验通水试验 闭水试验 通水试验 6、核算申报程序： 承包商自检