地产住宅户型评价讲义.ppt
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1、50系列蚂蚁工房
2、80系列紧凑二房
3、90系列紧凑三房
4、90系列舒适二房
;户型编号;卫生空间;户型编号;空调位;三分离卫生间;户型编号;户型编号;;1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房
3、160系列舒适四房
4、200系列豪华四房;独立玄关收纳;室内空间合理;独立收纳系统;;户型编号;;1、两代居70+90
2、两豪居90+90;户型编号;户型编号;户型编号;户型编号;;1、90平米左右五层小洋房;空调位;户型编号;户型编号;户型编号;户型编号;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地
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住宅户型分析; 赵浩棋，男，1985年8月出生，湖南永州人。毕业于湖南衡阳工业学院计算机系。2005年入行于房地产营销策工作。8年房地产营销策划经验，先后任职于万科地产、丰泽地产、万代地产、联策地产等知名地产企业，在房地产营销、策划、招商等方面拥有丰富的实战经验。
服务过的项目有：金龙商业广场、金时代商贸城、东门旺角商业广场、万代国际商业广场、湘东义乌小商品城、零陵创发城等项目。所服务项目涵盖了商业、住宅、写字楼等房地产多个领域。;;户型分类 ;住宅性能参考标准（套内面积）;市场对户型的关注点;功能空间分类;;空间尺度合理;天鹅堡：
三房：240㎡
二房：220㎡;通
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* * 万科上海区域2007户型手册推介【2007年6月】 户型手册目的： 1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房 一、90平方以下户型 1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 产品特点 T级别 客户定位 白马花园 应用项目 89% 5.3 平方 44.7 平方 50 平方 得房率 公摊面积 套内面
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住宅平面分析 一个标准 二个目的 三种方法 用专业标准评价住宅户型 客户购房经验之谈 去不去，看位置 行不行，看户型 定不定，看价格 课程讲授目的 （一） 向发展商、建筑设计院提出 住宅户型的建筑平面推介 （二） 评审户型平面时，用世联特 有的专业方法，对户型方案 提出评价意见或修改建议 注： 评价 = 设计 设计或修改设计主要是建筑
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一个标准 二个目的 三种方法 用专业标准评价住宅户型 住宅平面分析 （第二篇） 第二篇 户型平面评价 （1） 专业性：世联标准 （2） 合理性：人居标准 （3） 市场性：民俗标准 户型 平面 评价 目的 户型平面评价目的 用专业方法 对户型设计方案 提出评审意见 户型平面评价方法 专业性：世联标准 合理性：人居标准
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住宅户型分析; 赵浩棋，男，1985年8月出生，湖南永州人。毕业于湖南衡阳工业学院计算机系。2005年入行于房地产营销策工作。8年房地产营销策划经验，先后任职于万科地产、丰泽地产、万代地产、联策地产等知名地产企业，在房地产营销、策划、招商等方面拥有丰富的实战经验。
服务过的项目有：金龙商业广场、金时代商贸城、东门旺角商业广场、万代国际商业广场、湘东义乌小商品城、零陵创发城等项目。所服务项目涵盖了商业、住宅、写字楼等房地产多个领域。;;户型分类 ;住宅性能参考标准（套内面积）;市场对户型的关注点;功能空间分类;;空间尺度合理;天鹅堡：
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大家好！
欢迎来到我俩的小家?;我俩的家虽然很小，但是非常温馨，欢迎你来做客！;;我家客厅很宽敞，平时呆的最多的时候就是这里啦。。。;上网、打游戏、看书，吃饭。。。客厅是我俩的核心生活空间！;镜面移门让客厅空间更开阔，来四五个朋友也不显得挤！;暗藏式一百英寸投影幕，周末坐在自己家欣赏最新的大片！;客厅与阳台之间的玻璃门可以完全开敞，新鲜空气令人头脑清爽;很多朋友羡慕我家客厅仿佛永远干净整齐。。。;其实我的秘密就是－－超大容量影音储物柜！;第二幕
超温馨小卧???;我家的卧室和客厅之间没有墙，而是推拉门间隔，可分可合?;推开移门就可以躺在床上看大投影哦！羡慕我们吧，嘿嘿！?;矮矮的床铺，令人忍不
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住宅户型分析
课程目标了解住宅户型分析的重要性掌握常见住宅户型分析方法学习户型布局优化原则熟悉户型评估指标
1.住宅户型分析概述住宅户型分析是房地产开发和销售过程中不可或缺的环节，它通过对房屋平面布局、功能分区、空间流线等方面的深入研究，为开发商和购房者提供科学合理的决策依据。
1.1户型分析的重要性了解户型特点，为装修设计提供依据评估房屋价值，为购房决策提供参考提升居住舒适度，满足生活需求
1.2户型分析的基本原则功能分区住宅空间应合理划分功能区域，例如起居区、卧室区、厨房、卫生间等，以满足不同生活需求。动线流畅动线是指人在住宅内部的行走路线，流畅的动线能提高居住效率，避免空间浪费。采光通风
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住宅设计规范与户型设计要点户内标准层组合户内空间住宅居住空间厨卫空间辅助空间起居室餐厅主卧室书房次卧室厨房卫生间门厅走道过厅储藏室阳台露台分区组合要求1次卧主卧书房主卫公卫过道餐厅服务阳台厨房门厅起居室生活阳台动静分区动区活动比较频繁，可以有有较多的干扰源静区要求安静，活动相对比较少分区组合要求2厨房门厅起居室生活阳台洁污分区主卫次卧主卧公卫过道餐厅书房服务阳台分区组合要求3次卧主卧书房主卫公卫过道餐厅服务阳台厨房门厅起居室生活阳台公私分区公共区供起居、会客使用私密区供处理私人事务、睡眠、休息用户内空间功能关系次卧室次卧室公卫餐厅厨房服务阳台储藏主卫主卧储藏书房起居室生活阳台门厅过道起居室、餐
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新农村住宅户型.doc
一、
户型一：
地基：12m×12m 占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米；
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地基：9m×13m
占地面积：76.60平米，总建筑面积：185.11平米；
三大材料用量估算：水泥44.64吨，钢筋6.932吨，多孔砖85.643立方米；
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户型三
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地基：9m×12m
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户型四：
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地基：12m×10m
占地面积：109.68平米，总建筑面积：287.82平米；
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二、
家里有两兄弟需要建房的可以
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艾 孚 山 简 明 讲 义 走 进 艾 孚山 走 进 艾 孚 山 走 进 艾 孚 山 现实生活中，有太多的人梦想致富，但要么苦无门路，要么没有资本，要么缺少方法。于是产生了大量苦苦挣扎的直销人、聪明的穷人，有知识有文化的“傻子”和层出不穷的创业失败者，他们自己都不知道要如何成功了。 怎么办？特别是经济危机汹涌而来的时候，到底应该怎么办？ 唯有艾孚山国际创业联盟，为广大创业者设计好了道路和方法。艾孚山（I-FSUN）独创的创业联盟全新的经营模式，已经引起了营销界的广泛关注和高度重视。2008年广东出版集团出版的《巴菲特教你创业》一书特别引述了这一创业模式。 走