临汾房产过户合同范例.docx
临汾房产过户合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号：____________________，房屋登记机关登记的房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
2.乙方愿意购买涉案房产，并已就购买事宜与甲方达成一致。
3.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条涉案房产基本情况
1.1涉案房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2涉案房产房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.3涉案房产土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。
第二条房产过户及费用
2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。
2.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合办理。
2.3房产过户过程中产生的税费，甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。
2.4甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第三条付款方式及期限
3.1乙方分以下____________________期付款：
（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付给甲方。
（2）剩余款项：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。
3.2甲方在收到乙方全部款项后，应将涉案房产交付给乙方。
第四条交付及验收
4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将涉案房产交付给乙方。
4.2乙方在收到涉案房产后，应在____________________日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为验收合格。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点将涉案房产交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。
5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。
5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.付款凭证
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
丙方（担保方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________