兰州市房屋转让协议6篇.docx
兰州市房屋转让协议6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（买方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
鉴于甲方拥有位于兰州市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：兰州市________区________街________号
2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米
3.房屋结构：________结构，共________层，本房屋位于________层，有阳台。
4.房屋装修情况：________（简单描述装修情况）
5.房屋附属设施：包括________（如家电、家具等）
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。
2.乙方应在签订本协议后________个工作日内，向甲方支付房屋总价的________%作为首付款，即人民币________元（大写：________元整）。剩余款项人民币________元（大写：________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。
3.甲方收到首付款后，应出具收据，并将房屋钥匙交给乙方。
4.乙方支付完全部款项后，甲方应办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到首付款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》，确认房屋及其附属设施的状况良好。如交付过程中发现房屋存在问题，甲方应及时修复。
2.乙方应在支付完全部款项后________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。
3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理贷款手续（如有需要）。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在问题未能在规定时间内修复，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的直接损失。
2.若乙方在支付完全部款项后未能在规定时间内协助甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担过户过程中产生的全部费用，并赔偿甲方的直接损失。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并承诺在过户过程中协助乙方解决所有可能出现的问题。
2.乙方保证在支付完全部款项后，遵守国家法律法规和兰州市的相关规定，合法使用和管理该房产。
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。
5.如有任何争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
篇2
本协议由以下双方签订：
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及兰州市的相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于兰州市的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：位于兰州市[具体地址]
2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米，套内面积[内面积数字]平方米
3.房屋用途：住宅/商用/其他[具体用途]
4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制情况。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格：双方协商确定，房屋转让价格为人民币[价格数字]元。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收
1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2.验收标准：双方应按照房屋现状进行验收，如存在质量问题或与约定不符的情况，应及时协商解决。
四、相关费用承担
1.契税：由乙方承担，具体金额根据兰州市相关规定计算。
2.评估费：由甲方承担，具体金额根据评估