兰州市房屋出租合同7篇.docx

兰州市房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于兰州市区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方需支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及内部设施，不得随意损坏。如因乙方过错造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免拖欠。如因乙方原因造成欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和内部设施。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，直至租金或押金全额支付完毕。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及内部设施，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或中途收回房屋，应按日向乙方支付违约金，直至交付或收回房屋完毕。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，应当签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。如有损坏或未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.双方应妥善办理房屋交接手续，确保房屋及内部设施完好无损坏。如有争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

七、其他约定事项

1.双方应相互尊重对方的权利与义务，共同维护合同的稳定性和合法性。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲方将位于兰州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于兰州市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。房屋内设施完好，包括XX等，乙方可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，全年租金一次性支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或终止时退还。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金和其他费用，如违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守兰州市的法律法规和物业规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，不得以任何理由拖欠或拒付。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。