厂区入住协议书范本大全.docx
厂区入住协议书范本大全
一、厂区入住协议书概述
厂区入住协议书是指厂区管理者与入住企业之间就厂区使用、租赁、合作等事宜达成的书面协议。它对于明确双方权利义务、保障双方合法权益具有重要意义。厂区入住协议书的内容通常包括厂区概况、入住企业基本情况、租赁期限、租金及支付方式、设施设备使用、物业管理、违约责任等。
二、厂区入住协议书范本
【厂区入住协议书】
甲方（厂区管理者）：__________
乙方（入住企业）：__________
鉴于甲方拥有厂区使用权，乙方有意向租赁厂区部分区域进行生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：
一、厂区概况
1.1甲方厂区位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2厂区设施包括：__________、__________、__________等。
二、入住企业基本情况
2.1乙方名称：__________
2.2乙方法定代表人：__________
2.3乙方住所：__________
2.4乙方经营范围：__________
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金：乙方每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。
四、设施设备使用
4.1乙方在厂区内使用甲方提供的设施设备，应遵守甲方相关规定，并承担相应的维护保养责任。
4.2如乙方对设施设备进行改造或增设，需经甲方同意，并承担相应的费用。
五、物业管理
5.1乙方应遵守甲方制定的厂区管理制度，维护厂区环境，确保厂区安全。
5.2乙方在厂区内产生的垃圾、废弃物，应按照甲方规定的方式进行处理。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金__________元。
6.2如乙方违反厂区管理制度，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3如甲方未按约定提供设施设备或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
三、厂区入住协议书注意事项
1.协议内容应明确、具体，避免产生歧义。
2.协议中应明确租赁期限、租金、设施设备使用、物业管理等关键条款。
3.协议中应明确违约责任，确保双方权益得到保障。
4.协议签订前，双方应充分了解厂区情况和入住企业资质。
5.协议签订后，双方应严格按照协议内容履行各自义务。
四、厂区入住协议书范本（续）
九、税费承担
9.1乙方在租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税、房产税等，均由乙方自行承担。
9.2甲方在提供厂区相关服务时产生的税费，由甲方自行承担。
十、保险责任
10.1乙方应自行办理其生产经营所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
10.2甲方对厂区内的公共设施和公共区域承担必要的保险责任，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损失，甲方不承担赔偿责任。
十一、不可抗力
11.1由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均不承担违约责任。
十二、协议变更与解除
12.1协议的变更或解除，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
12.2如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议，并就解除协议前已发生的权利义务进行结算。
十三、协议附件
13.1本协议附件包括但不限于：
-厂区平面图
-厂区设施清单
-乙方营业执照副本复印件
-乙方法定代表人身份证明
-乙方其他相关资质证明
十四、协议生效与终止
14.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。
十五、协议未尽事宜
15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
15.2补充协议与本协议具有同等法律效力。
十六、协议签署
16.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
16.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）