中原2019年长沙聚融水溪上项目别墅营销策略报告.ppt
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长沙万业别墅项目营销报告.pptx
; 前 言
报告主要是针对整体市场环境和项目自身价值体系做出分析，并提出项目营销竞争定位的方向；
此次报告主要是就部分问题作前期沟通，待与发展商做进一步的沟通之后，再做进行深化和调整。;分析的基本出发点1：项目基本情况;分析的基本出发点2：开发商目标;项目关键思考点：;市场大势;宏观经济分析
长沙房地产市场分析
长沙城市发展分析;5月份CPI同比下降1.4% PPI同比降7.2% ;长沙经济仍保持较高的增长速度，长沙社会消费品零售总额增速缓慢回升，经济快速发展的势头尚未改变。;整体市场：政府通过宏观政策积极救市，利好消息不断落实，楼市已经开始回升
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中原_长沙北辰三角洲项目前期开盘策划及营销策略报告.ppt
品牌实力的三年酝酿：亚奥之星北辰实业，赋予长沙名片鲜活动力 全球联袂的三年携手，借力九大顶尖伙伴叩响长沙国际化生活大门 强势资源的三年汇聚，引领国际人居新时代 2007-2010年，尤其是2010年，中央政府不间断楼市调控，引导房地产业优化结构，打击房地产投机行为 新政市场反馈：首置或首改类刚性需求的两房和三房产品为市场主流供销产品，投资型物业受到打击 新政客户反馈：市场主流客户群为首置或首改型自住客户，投资客户出现逃离和挤压 市场小结 依据市场下运营策略思考 北辰三角洲成功运营策略布局 北辰三角洲项目重要营销节点回顾 项目定位【300亿 · 世界级 · CLD央区】 北辰三角洲成功运
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2013中原长沙中欣国际营销策略报告.ppt
整体推售策略：楼层控制 商业裙楼 商业裙楼并行 低楼层 中间楼层 高楼层 6-12层低楼层可分割销售 （小型企业+投资客） 13-17层楼层正常销售 （中型企业） 18-22层高楼层半层销售 （大中型企业） 26层会所 （天际会所） 推售策略 23-26集团自持 推售节奏控制： 见缝插针、高低组合、零整搭配 1. 重视分批推售，制造稀缺 分批次多节点，起势首批高销售率即树立项目的热销形象 2. 保证产品线供应完整， 最大限度网罗客户 高区、低区均有楼层供应，仅侧重比例不同 3. 灵活销售，最大限度网罗客户 对于主
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2011年长沙名家翡翠花园营销策略报告-中原地产.ppt
会所前坪灯光、小品包装，设立休憩咖啡茶座，营造格调高雅的氛围 增强会所前坪灯光效果，即使在夜间，项目依然彰显昭示性。 为知性上层竖立标志性的小品雕塑，建立格调高雅的前坪咖啡茶座。 灯光小品处理 知性现场打造 知性价值提升 知性服务保证 外立面 外立面 外墙包装：整洁、品质的立面呈现，彰显项目形象档次及对细节的处理 知性现场打造 知性价值提升 知性服务保证 道旗设置：独特知性造型，诠释知性概念 现场周边布置道旗，将项目现场氛围面扩大； 道旗以咖啡杯或书籍等独特造型，诠释知性概念； 建议沿金星大道、银星路布置道旗，将项目昭示面铺开，营造现场氛围。 到位时间：8月底 知性现场打造 知性价值提升
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中原2019年05月28日长沙奥克斯广场公寓丶写字楼营销策略案.ppt
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长沙卓越置业麓山别墅项目营销策划报告.ppt
;1;卓越·麓山别墅;;根据长沙市2003-2021城市总体规划。根本形成与区域性中心城市相匹配的城市功能结构：按照“一主〔城市主体、〕两次〔河西、星马新城〕、四组团〔暮云、捞霞、高星、含埔组团〕〞?。
根据长沙市2003-2021城市总体规划，河西市区内仅有2个板块有地可以开展，而含浦是拥有开展用地最大的组团；交通方面，含浦组团由东向西将修5条主干道，南向北将修成6条主干道，同时，地铁3号线也贯穿含浦；根据环境保护和环卫设施规划含浦是长沙市唯一的一类环境空气质量功能区，人文居住环境最正确。;根据含浦是长株潭融城中河西的要冲之地，首先实现与湘潭的对接；
长潭西线的建设加强了含浦与湘潭的联系，使
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千灯别墅项目营销策略报告.pdf
谨呈：昆山巨星房地产开发有限公司
千灯别墅项目营销策略报告千灯别墅项目营销策略报告
The qiandeng’s Villa reporting of sales
问问题 ？？
1/占位探讨 机会在哪里？
2/2/营销策略营销策略 怎样影响客户购买？
3/渠道挖掘
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山地别墅项目;目 录;第一部份;南昌房产：现在轮到“山”的文章;城市 “西进、东拓、北控、南延”发展战略中，
东、西向是城市主导发展方向，但此前西向只到红谷滩为止。;很长时间里， 湾里一直被认为远离南昌房产格局版图;湾里：一直是房产初级班实习地;; 在未来的五到十年里，湾里将成为南昌城市居住品味升级的最重要的因素之一。 ; 恒茂·森林海在起着标杆作用
琉森郡更是依其旅游、度假、居住、会议休闲等功能，将其;现在,来看看本地块;一.湾里离南昌最近处
二.距招贤镇仅三分钟车程，或十分钟步程
三.红湾公路当中穿过，将项目一分为二
四.山地等高落差约20-30米，典型的坡地建筑标
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长沙某别墅项目提案报告.pdf
开发团队
项目名称 麓山恋 迪亚溪谷
项目地址 香格里拉大到与西三环线交汇处
物业类型 别墅
售楼部电话 0731-5166688 0731-5168800
开发商名称
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