二零二五版13年个人住房出租协议，创新升级.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版13年个人住房出租协议，创新升级
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4欠租处理
5.房屋维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3紧急维修处理
6.房屋使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3禁止事项
7.物业管理费
7.1物业管理费金额
7.2支付时间
7.3支付方式
8.保险
8.1房屋保险
8.2人员保险
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2退还条件
9.3退还程序
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3争议解决
11.其他约定事项
11.1水电费承担
11.2停电、停水等情况处理
11.3房屋钥匙管理
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3出租方联系人：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方地址：_______
1.2.3承租方联系人：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋配套设施：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。
4.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。
4.4欠租处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。
5.房屋维修责任
5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。
5.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。
5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，如无法达成一致，可委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
6.房屋使用规则
6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。
6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造、装修或改变房屋结构。
6.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
7.物业管理费
7.1物业管理费金额：每月人民币_______元整。
7.2支付时间：每月_______日前支付当月物业管理费。
7.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。
8.保险
8.1房屋保险：双方应共同办理房屋保险，保险金额为_______万元，保险费用由双方按比例分担。
8.2人员保险：出租方应为其家庭成员办理必要的人身意外保险，承租方应自行办理个人保险。
9.租赁保证金
9.1保证金金额：租赁保证金为_______元，承租方应在签订本合同之日起_______日内支付。
9.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金应无息退还给承租方。
9.3退还程序：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______日内办理退还手续。
10.合同解除及违约责任
10.1.1承租方未按时支付租金超过_______日；
10.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损害；
10.1.3出租方因房屋主体结构或公共设施严重损坏，无法继续出租；
10.1.4双方