浅谈建设工程施工合同风险管理.pdf

2007年第 8期 福 　　建 　　建 　　筑 No8 ·2007 总第 110期 Fuj ian A rch itecture Con struction Vo l ·110 浅谈建设工程施工合同风险管理 陈先庆 ( ) 福建省四建建筑工程有限公司 摘 　要 :建设工程由于自身特点给承包人带来许多不确定的风险 ,如何有效防范和控制施工合同风险 ,是承包人面临的紧迫问题 。 本文从合同管理过程分析风险的产生及规避风险的对策方面提出一些设想和建议 。 关键词 : 施工合同　风险管理 中图分类号 : TU 7231　　　　　　文献标识码 : A 　　　　　　文章编号 : 1004 - 6135 (2007) 08 - 0098 - 03 On C on struction Con tract R isk M anagem en t chen xian qing ( fuj ian p rovince fou rth bu ilding con struction co, ltd) A b stract:Due to their own characteristic , mo st con struction p rojects b ring a lot of uncertain risk s to the contractorHow to effectively p re vent and control the con struction con tract risk s is the u rgent p rob lem s wh ich the con tractor is facing Through the p rocedure of contract m anagem en tTh is p ap er p ropo se som e ideas and suggestion s to analysis the creation of risk s and to the way of risk avoidance Keywords:Con struction Contract　R isk M anagem ent 　　建设工程施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的 3、要素市场价格 。要素市场包括劳动力市场 、材料市场 、 建设工程 , 明确相互权利义务的协议 。它是建设工程完成过 设备市场等 ,这些市场价格的变化 ,直接影响工程成本支出 , 程的主要依据 。由于建设工程具有规模大 、工期长 、材料设备 它是最常遇见的风险 。在采用固定价格合同时 ,对该方面的 消耗大 、产品固定 、施工生产流动性强 、受自然和社会环境因 影响风险预估往往很难充分考虑 。 素影响大等特点 ,不可避免给承包人带来不确定的风险 。因 4、工程量清单存在失误 。目前投标报价系按业主提供的 此 ,如何加强承包人的建设工程合同风险管理对承包人的生 工程量清单确定报价 ,其工程量的错 、漏已含在风险范围内。 存与发展具有非常重要的现实意义 。 若由于主观或客观的原因 ,工程量清单出现较大数量误差或 合同风险是合同意向开始至履行完成这一段期间的不确 漏项较多而承包人未能及时发现指出 ,将给承包人带来直接 性因素 。它是工程风险、业主风险、外界因素风险的集中体现