物业管理保安工作手册.pdf

保安工作手册版号：A

保安系统组织机构图更改号：0

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保妄队长

保安工1版号：

保笠更改号：0

CSCP\H保页码：1/1保

安安

1.做好(防盗、防火、防二自灾害事故)平三

班班班

2.落§F保卫责任制。

3.对公司管理区域的平安保卫工作负责。

4.查处和配合公安机关查处公司管理区域内因员工失职、渎职而发生的治安、

刑事案件和事故。

5.收集并管理好平安保卫工作档案资料。

6.抓好保安队伍政治思想教育和业务、技能培训。

7.负责保安用品的购置申请，购后验收工作。

8,负责新接物业保安岗位设置、人员编制和保安设施、装备的统筹筹划。

9.完成总经理或上级交办的其他事项。

10.负责大厦的监控和消控二作。

11.负责车场的管理及平安二作。

□

保安工作手册版号：A

保安队长职责更改号：0

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L负责本大厦物业范围内的平安管理工作。

2.制定保安的工作方案，并组织具体实施。

3.制定保安的月度、年度训练方案，并组织具体实施。

4.主持召开保安班长会议，及时传达贯彻上级和管理处的指示。

5.每日对保安各岗位执勤人员进行审查、督导，并负责处理保安执勤中遇到的

疑难问题。

6.负责保安的业务技能培训和考核。

7.按时完成总经理和管理处交办的其它工作。

8.对因保安员玩忽职守，违章操作造成重大损失或导致客户投诉，负领导责任。

□保安工作手册版号：A

保安班长职责更改号：0

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1.主持本班工作，坚决执行队长和管理处主任的指令，带着和督导全班人员依

据岗位职责，认真做好平安保卫工作。

2.负责主持召开班务会，及时传达上级指示，研究提出贯彻意见并组织具体落

实。

3.负责本班人员的考勤，如实记载本班执勤中遇到和处理的问题，重大问题要

及时向保安队长请示报告。

4,负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间的关系。

5.爱业敬业、遵纪守法、严于律已、以身作那么，起模范带头作用。

6.精通保安业务技能，熟悉保安各岗位职责、任务，掌握管理区域内治安保卫

工作的规律及特点。

7对因管理不力而造本钱班在执勤中发生重大失误，或本班人员严重违法违纪

的情况负责。

8支持性文件

8.1《保安效劳过程班检表》口

保安工作手册版号：A

保安员职责与权限更改号：。

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1职责

1.1保安员在管理处主任和保安队长的领导下,负责各自责任区域内平安保卫工

作，对管理区域内生命财产和公共设施设备的平安负有直接责任。

1.2熟悉管理区域内的地形地物和消防设施的分布及使用方法。

1.3负责对进出管理区域的车辆验证登记，对进出大厦人员进行监控，维持大厦

内部与周边秩序，保证大厦平安。

L4熟悉在台风、火灾等突发事件情况下的应急方案，遇到紧急、突发事件时,

能按程序要求正确处置和及时向有关部门或领