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办公楼厂房物业合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[电话号码]

#乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[电话号码]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于[办公楼/厂房地址]的办公楼/厂房物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

2.物业地址：[具体地址]

3.物业面积：建筑面积[平方米]

4.物业用途：乙方承租该物业作为[具体用途]使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[具体月数]个月协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该物业的租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按[支付周期]向甲方支付租金。具体支付时间为每月的[支付日]。

3.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。

#四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元整。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在[返还周期]内将保证金全额返还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

#五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。乙方应按时支付物业管理费用，具体费用按[费用标准]计算。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应自行承担以下费用：水电费、燃气费、通讯费、网络费等公用事业费用；物业管理费用；以及其他因使用物业而产生的合理费用。甲方在收取上述费用时，应出具相应的收费凭证。

#六、装修及改建规定

1.乙方在租赁期内可以对物业进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改建过程中，应遵守甲方的装修规定和相关制度，确保装修或改建符合物业管理的要求。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复为出租前的状态（自然损耗除外）。如乙方擅自改变物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

#七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.赔偿标准：具体的赔偿标准应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度来确定。一般情况下，违约方应赔偿对方的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于租金损失、装修损失等；间接损失包括但不限于预期利润损失、商誉损失等。

3.若因不可抗力导致一方无法履行本合同的约定，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并尽力采取补救措施减少对方的损失。

4.守约方在维护自身权益的过程中所发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）由违约方承担。

5.如因一方违约而引发诉讼或仲裁，违约方应赔偿对方因诉讼或仲裁而支出的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等）。同时，违约方还应赔偿对方因诉讼或仲裁而遭受的其他损失。

6.若一方违反本合同的约定而给第三方造成损失的，该方应承担相应的赔偿责任。具体的赔偿标准应根据第三方的损失程度来确定。若因违约给第三方造成重大损失的，违约方还应承担相应的刑事责任。

7.若因一方原因导致本合同无法继续履行或提前终止的，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体的赔偿标准应根据对方的实际损失程度来确定。若因违约给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的刑事责任。同时，守约方有权要求违约方恢复原状或

篇2

甲方（业主）：___________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平