物业办公楼租赁合同5篇.docx

物业办公楼租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方物业办公楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物业包括办公楼及其附属设施，具体为：

（1）办公楼：建筑面积为平方米，共层，每层设有办公室、会议室等。

（2）附属设施：包括电梯部、空调系统套、消防设施套等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应按季度支付，于每季度第个月日前支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的%向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本合同义务。

2.乙方同意将本合同项下的租赁物业作为抵押物，为本合同项下的租金及滞纳金等提供抵押担保。抵押物应按甲方要求办理抵押登记手续。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责租赁物业的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。物业管理费用已包含在租金中。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并承担因使用不当所造成的维修费用。租赁物业及其附属设施的维修责任由甲方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期返还租赁物业的，应按逾期返还的天数向甲方支付违约金，违约金标准为日计人民币元。同时，乙方应承担因逾期返还给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。因不可抗力事件导致的违约行为，违约方不承担违约责任。

2.甲乙任何一方需变更本合同内容的，应提前个月书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议加以变更。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在本合同履行过程中需提前退租的，应提前个月书面通知甲方。如因乙方提前退租给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未恢复原状并返还租赁物业的，应承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.双方同意将本合同项下的通知事项以书面方式送达对方。送达地址以合同末尾载明的地址为准。如一方地址变更的应及时书面通知对方。否则由此引发的后果由违约方承担。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方物业办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业的目的是作为_________使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该物业的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、物业管理及费用

1.