二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4双方基本信息
2.租赁门面信息
2.1门面地址
2.2门面面积
2.3门面结构
2.4门面设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.租赁双方责任
6.1租赁方责任
6.1.1维护门面设施
6.1.2保障门面安全
6.1.3遵守相关法律法规
6.2承租方责任
6.2.1按约定使用门面
6.2.2保养门面设施
6.2.3遵守相关法律法规
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：租赁门面详细清单
11.2附件二：租赁双方身份证明文件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同转让
12.4合同解除
12.5合同终止
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署日期
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁门面详细清单
14.2附件二：租赁双方身份证明文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：2025YXMSMLZHT001
1.2合同签订日期：2025年1月1日
1.3合同签订地点：市区街道号
1.4双方基本信息
1.4.1租赁方：餐饮管理有限公司
1.4.2承租方：餐饮经营有限公司
2.租赁门面信息
2.1门面地址：市区街道号
2.2门面面积：120平方米
2.3门面结构：单层商铺，带独立卫生间
2.4门面设施：空调、冰箱、热水器、厨房设备等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月2日
3.2租赁终止日期：2028年1月1日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户
4.3租金支付时间：每月5日
4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币20,000元整
5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付
5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金
5.4押金退还时间：租赁期满后的30日内
6.租赁双方责任
6.1租赁方责任
6.1.1维护门面设施：租赁方负责门面设施的维护和保养，确保设施正常运行
6.1.2保障门面安全：租赁方负责门面及其周边的安全，确保承租方和顾客的人身及财产安全
6.1.3遵守相关法律法规：租赁方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动合法合规
6.2承租方责任
6.2.1按约定使用门面：承租方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途
6.2.2保养门面设施：承租方应妥善保养门面设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿
6.2.3遵守相关法律法规：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：市仲裁委员会
8.3争议解决程序：按市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致解除合同；
9.1.2出现本合同第七条所述的违约情况；
9.1.3发生不可抗力事件，经一方通知对方且经对方确认，合同无法继续履行；
9.1.4出现法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同解除程序：
9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方；
9.2.2