二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整原因
5.2.租金调整方式
5.3.租金调整时间
6.租赁费用及承担
6.1.水电费
6.2.物业费
6.3.税费
6.4.其他费用
7.租赁物使用及维护
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.维护责任
7.4.维修费用
8.租赁物损坏及赔偿
8.1.损坏认定
8.2.赔偿方式
8.3.赔偿金额
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任
9.3.违约赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的责任
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止程序
13.其他约定
13.1.合同附件
13.2.通知方式
13.3.合同未尽事宜
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：__________
1.1.2.法定代表人：__________
1.1.3.住所地：__________
1.1.4.联系电话：__________
1.1.5.电子邮箱：__________
1.2.出租方基本信息
1.2.1.名称：__________
1.2.2.法定代表人：__________
1.2.3.住所地：__________
1.2.4.联系电话：__________
1.2.5.电子邮箱：__________
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称：__________
2.2.租赁物位置：__________
2.3.租赁物面积：__________平方米
2.4.租赁物设施：__________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）
4.2.租金支付方式：__________
4.3.租金支付时间：每月____日支付上月租金
5.租金调整
5.1.租金调整原因：根据市场行情及双方协商
5.2.租金调整方式：按原租金的____%进行调整
5.3.租金调整时间：____年____月____日
6.租赁费用及承担
6.1.水电费：由租赁方承担，每月____日支付上月水电费
6.2.物业费：由租赁方承担，每月____日支付上月物业费
6.3.税费：由出租方承担，租赁方按税法规定依法纳税
6.4.其他费用：__________
7.租赁物使用及维护
7.1.使用范围：仅限于餐饮经营用途
7.2.使用限制：不得改变租赁物的结构、用途及设施
7.3.维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护及保养
7.4.维修费用：租赁物维修费用由租赁方承担
8.租赁物损坏及赔偿
8.1.损坏认定：租赁物损坏由双方共同确认，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
8.2.赔偿方式：租赁方应按实际损失进行赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等。
8.3.赔偿金额：赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定，双方应协商一致。
9.违约责任
9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3.违约赔偿：违约金按每月租金的____%计算，赔偿损失按实际损失确定。
10.争议解决
10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构：租赁物所在地人民法院
10.