场地转租租赁合同.doc

场地转租租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

一、合同双方

1.出租方：甲方，系场地的合法所有者，有权将该场地出租给乙方使用。

2.承租方：乙方，因自身经营需求，希望租赁甲方的场地进行相关业务活动。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：总计[具体面积]平方米，空间布局合理，适合乙方的经营需求。

3.场地用途：乙方承诺将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续使用该场地，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、转租事宜

1.转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将该场地转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.转租价格：乙方如经甲方同意进行转租，转租价格应不低于甲方与乙方约定的租金标准。

3.转租期限：转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

六、场地使用及维护

1.承租方使用场地的权利和义务：

乙方有权按照本合同约定的用途使用场地，但不得损害场地的结构和附属设施。

乙方应合理使用场地，遵守甲方制定的场地使用规定，不得进行违法、违规活动。

乙方应负责对其在场地内的设备、物品等进行妥善保管，如因乙方原因造成场地内的设备、物品等损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.出租方维护场地的责任：

甲方应负责对场地的主体结构进行维护，保证场地的安全性。

甲方应负责对场地的公共设施进行维护，如电梯、消防设施等，保证公共设施的正常运行。

如因甲方原因造成场地无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快恢复场地的使用。如因场地无法正常使用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照本合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失或解除本合同。

如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为按照违约方应承担的违约责任金额乘以违约天数。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体法院名称]。

九、合同的变更和解除

1.合同变更的条件和程序：如双方需变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除的情形及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。

十、其他条款

1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。如一方地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。

2.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。

3.不可抗力条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施尽量减少损失。

4.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________