租赁场地转租合同.doc

租赁场地转租合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，空间宽敞，可满足[具体用途描述]等需求。

3.场地用途：仅用于[合法合规的用途描述]，不得擅自改变用途，如经发觉，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。甲方应提供准确的银行账户信息，如因乙方支付方式错误或账户信息有误导致租金未及时到账，责任由乙方承担。

五、转租及使用限制

1.转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.转租的限制：即使经甲方同意，乙方转租的转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，且转租的租金不得低于原租金标准。

3.使用限制：乙方在租赁场地内进行的活动应符合国家法律法规及相关规定，不得进行违法、违规或损害公共利益的行为。同时乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自损坏或改造，如因乙方原因造成租赁场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养责任

1.出租方的维修责任：甲方应负责租赁场地主体结构及公共设施的维修和保养，保证租赁场地的正常使用。如因甲方维修不及时或不到位导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方的维修责任：乙方应负责租赁场地内自身使用部分的设施设备的维修和保养，如电器、照明等。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照约定支付租金达[逾期支付的天数]日以上，或者欠缴各项费用达[具体金额或比例]以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：甲方如未按照约定履行维修责任或提供相关服务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任：乙方如未按照约定支付租金或违反使用限制等约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为[具体违约金金额]元人民币。

九、争议解决方式

1.协商解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼解决：如双方未就仲裁达成一致，或者仲裁裁决未得到履行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件，应在变更之日起[具体变更通知期限]日内书面通知对方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同终止后，双方应按照约定清理场地及相关事务。

3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效