项目6建设工程合同管理法律法规.ppt

张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为（ ）合同。 答案：D A．效力待定 B．无效 C．可撤销 D．有效 小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元。现小张回到家乡承包一小型砖厂。则关于该承包协议效力的说法，正确的是（ ） 答案：C 因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定 因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效 因小张具备相应的民事行为能力，该协议有效 因小张不具备相应的民事行为能力，该协议可撤销 施工合同可撤销的情形有（ ）。 答案：AD 在订立施工合同时显失公平 施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益 违反了《建筑法》的强制性规定 订立合同时，建设单位存在重大误解 损害社会公共利益 甲患重病住院急需用钱又借贷无门，乙表示愿意借给甲2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。根据《合同法》规定，甲、乙之间的借款合同因（ ）。 答案：D A. 显失公平而无效 B. 欺诈而可撤销 C. 乘人之危而无效 D. 乘人之危而可撤销 违约责任的承担方式 违约责任 违约责任与违约行为 违约责任的构成要件 先期违约 违约责任的一般承担方式 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 违约责任的特殊承担方式 双方违约的情形 因第三人原因的情形 侵权与违约竞合的情形 违约金与定金 违约金 定金 违约金与定金的选择 第一节 概述 一、工程建设合同管理的定义和范围 1.定义 工程建设合同管理是指工程建设合同当事人订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。 2.范围 勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同 二、工程建设合同管理的任务 1.对工程项目中的各种经济行为以合同的形式加以确定 2.对建筑领域中的第三产业的业务活动以合同的形式加以确定 3.对合同条款认真推敲，预防合同纠纷的发生 三、立法现状 1.《工程建设勘察设计合同管理办法》 2.《合同争议行政调整办法》 3.《工程建设施工合同管理办法》 第二节 工程建设勘察、设计合同管理 一、工程建设勘察、设计合同的定义及作用 1.定义 建设单位或有关单位为完成一定的勘察设计任务，明确双方权利、义务的协议。 根据勘察、设计合同，承包方完成委托方委托的勘察、设计项目，委托方接受符合约定要求的勘察、设计成果，并给付报酬。 2.作用 （1）保证勘察设计任务按期按质按量完成 （2）明确委托方和承包方各自的权利义务，减少争执 （3）提高双方管理水平 （4）为监理工程师在项目设计阶段提供监理工作内容和法律依据 二、工程建设勘察、设计合同的内容 1.工程建设名称、规模、投资额和建设地点 2.发包方提供资料的内容、技术要求及时间、期限 3.承包方勘察范围进度质量或设计阶段进度质量及设计文件份数 4.勘察设计取费的依据、标准及拨付方法 5.违约的责任 6.其他补充说明及附件等 三、工程建设勘察、设计合同示范文本 1.《建设工程勘察合同（示范文本）》 《建设工程勘察合同（示范文本）》（一） 适用于岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探 《建设工程勘察合同（示范文本）》（二） 适用于岩土工程设计、治理、监测 主要内容 勘查工程的概况、价款和酬金、合同签订生效和完成的时间、责任及违约责任，合同发生争议时的处理办法 2.《建设工程设计合同（示范文本）》 《建设工程设计合同（示范文本）》（一） 一一一一适用于民用建设工程 《建设工程设计合同（示范文本）》（二） 一一一一适用于专用建设工程 主要内容 设计项目概况、发包人应向设计人提交的有关材料及文件、设计人应向发包人交付的设计资料及文件、合同签订、生效和完成的时间、双方责任和违约责任、合同发生争议时的处理方法 四、工程建设勘察、设计合同的订立和履行 （一）订立 承包方具有相应的权利能力和行为能力，具有国家颁发的勘察设计证书。 发包方应持有上级主管部门批准的设计任务书等合同文件。 双方协商同意 必须采用书面形式 （二）履行 委托方的义务： 1.向承包方提供开展勘察设计工作所需的有关基础材料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责 2.应负责向勘察设计人员提供进入现场作业或配合施工时必要的工作和生活条件 3.对委托配合引进项目的设计任务，应吸收承担有关设计任务的单位参加各阶段相