二零二四年度个人住宅抵押贷款合同样本.docx
二零二四年度个人住宅抵押贷款合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3住所地
1.4联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物权属证明
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3贷款发放条件
5.还款计划
5.1还款时间表
5.2每期还款金额
5.3还款方式
6.抵押权设立
6.1抵押权设立时间
6.2抵押权设立手续
6.3抵押权登记
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保人信息
7.3担保合同
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定内容
13.2附加条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1甲方法定代表人：甲某某
1.2.2乙方法定代表人：乙某某
1.3住所地
1.3.1甲方住所地：省市区街道号
1.3.2乙方住所地：省市区街道号
1.4联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
2.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计个月
2.3贷款利率：年利率为X%，按月计息
2.4还款方式：等额本息还款法
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：位于省市区街道号的个人住宅
3.2抵押物地址：省市区街道号
3.3抵押物权属证明：甲方持有该住宅的房屋所有权证
4.贷款发放
4.1贷款发放时间：合同生效之日起X个工作日内
4.2贷款发放方式：乙方将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户
4.3贷款发放条件：甲方需提供完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过
5.还款计划
5.1还款时间表：每月日为还款日
5.2每期还款金额：人民币X,X.00元
5.3还款方式：甲方应通过银行转账或现金方式按时足额还款
6.抵押权设立
6.1抵押权设立时间：自合同生效之日起X个工作日内
6.2抵押权设立手续：甲方需向乙方提供抵押物所有权证明，乙方将办理抵押权设立登记手续
6.3抵押权登记：抵押权设立登记手续完成后，抵押权正式设立
7.贷款担保
7.1担保方式：甲方提供全额抵押担保
7.2担保人信息：担保人为甲方指定的担保公司
7.3担保合同：甲乙双方另行签订《贷款担保合同》
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行
8.1.2双方协商一致，达成书面变更协议
8.2合同解除条件
8.2.1甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行
8.2.2乙方未按合同约定发放贷款，经甲方催告后仍不履行
8.3合同变更与解除程序
8.3.1合同变更：任何一方提出变更请求，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
8.3.2合同解除：任何一方提出解除请求，应提前X天书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订书面解除协议
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方逾期还款
9.1.2乙方未按时发放贷款
9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务
9.2违约责任承担
9.2.1甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为应还本金的X%
9.2.2乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为应发放贷款金额的X%
9.2.3违约方应承担由此产生的全部法律责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议
10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2争议解决机构
10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院
10.3争议解决费用
10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外
11.通知与送达
11.1通知方式
11.1.1双方通过书面形式进行通知
11.2送达地址
11.2.1甲方送达地址：省市区街道号
11.2.2乙方送达地址：省市区街道号
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.1.1双方签字盖章
12.2合同终止条件
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