不动产租赁协议8篇.docx

不动产租赁协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

(1)[出租人姓名]，以下简称“出租人”

(2)[承租人姓名]，以下简称“承租人”

出租人同意将其不动产租赁给承租人，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条租赁物

1.租赁物：位于[XXXXX]的[不动产名称]，建筑面积[XX]平方米。

2.租赁物用途：仅作为[租赁用途描述]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，承租人应将租赁物归还出租人，如需续租，应提前三个月向出租人提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]），合计[总租金金额]元人民币（大写：[总租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：承租人应按年支付租金，每次支付应提前一个月向出租人支付下一年度的租金。

第四条押金

1.承租人应在签订本协议时向出租人支付[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或终止时，出租人应在承租人归还租赁物并结清所有应付款项后，将押金无息退还给承租人。

第五条维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由承租人负责，费用由承租人承担。

2.租赁物重大维修或更新改造的费用由出租人承担，但需提前通知承租人并协商一致。

第六条保险

1.出租人为租赁物购买财产保险，受益人为出租人。

2.承租人可为其在使用租赁物期间的人身及财产购买保险，但应确保保险覆盖其全部风险。

第七条违约责任

1.若出租人未按约定交付租赁物，应按未交付部分租金的XX%向承租人支付违约金。

2.若承租人未按约定支付租金或押金，应按未支付金额的XX%向出租人支付违约金。

3.若承租人未按约定归还租赁物，应按未归还部分的租金和押金总额的XX%向出租人支付违约金。

4.若双方违反本协议其他条款，应根据实际损失向对方承担赔偿责任。

第八条适用法律和管辖

1.本协议受中华人民共和国法律管辖。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.双方在签订和履行本协议过程中获知的对方商业机密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。修改和补充条款与本协议具有同等法律效力。修改和补充条款与本协议不一致的，以修改和补充条款为准。但修改和补充条款不得损害第三方的合法权益。如因修改和补充条款导致第三方合法权益受到损害的，由修改和补充条款的双方承担全部责任。如因修改和补充条款导致本协议无法继续履行的，双方应依据公平原则协商解决。如协商不成的，任何一方均可向出租人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如因一方违约导致另一方产生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部责任。如因一方违约导致另一方遭受重大损失的（包括但不限于房屋价值贬损、经营利润损失等），

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的不动产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有合法产权的不动产租赁给乙方使用，乙方同意承租该不动产。

1.2甲方租赁给乙方的不动产位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将不动产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协