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物业能否给租户发整改通知书 篇一：出租屋安全隐患整改通知书 出租屋安全隐患整改通知书 金城花园租户： 春节将至，为了有效防范和控制各类安全事故发生，确保各位租户度过一个欢乐、安全、 祥和的节日，按照政府部门关于节假日安全管理工作的要求，经我司工作人员在 年月日的出租屋安全隐患检查中发现，你方出租屋内存在以下安全隐患： 1、 2、 3、 4、 依据你、我双方签订的《治安消防安全责任书》，你方对出租房屋的消防安全负有全部责任。因此，请你在收到本《通知书》之日起3日内完成上述安全隐患的整改。否则，产生的经济法律责任均由你方承担。 广州市金屹物业管理有限公司2014年 月 日 本人确认以上内容属实，同意整改。 租户（签名）： 注：本通知一式贰份。在租户本人签名后，一份交租户，一份放公司办公室存档。 篇二：各商户整改通知书 整改通知书 商隆广场各商户： 由于你单位处理生活垃圾时，未及时将垃圾装袋，甚至是直接将污水、酒水倒进垃圾桶，导致放垃圾桶公共位置常有污水、垃圾。甚至有装修垃圾也装入桶内。 物业公司已多次接到业主投诉，大楼目前通道常散发臭味，直接影响到恒隆商务楼的声誉。我司已经多次清理、清洗该位置，也多次发通知贵单位但目前仍然存在此类现象。 恒隆商务楼属于温州市重点楼宇，现再次发整改通知给你单位，希望及时跟你们的保洁、厨师、服务员提出要求，垃圾必须装袋、污水及酒水及时清理进泔水桶，做到垃圾有分类。积极配合物业公共部位的卫生工作，以免造成不必要的麻烦。 如若还是不整改，提议所有的垃圾桶将全部清理进自家商户内部。公共部位严禁乱置放不达标的垃圾桶及杂物，以确保公共消防通道的安全清洁！ 谢谢合作！ 恒隆商务楼物业服务中心 2016年6月10日 篇三：物业公约 诚建大厦物业管理公约 根据国家住建部和XX市住建委颁发的有关物业管理的法律法规之规定，结合XX大厦（以下简称大厦）的实际情况，为维护物权所有人和全体租户（公司）的合法权益，明确各自的责任和义务，营造和谐、文明、健康、安全的工作氛围，特制定本公约。 一、现场管理 所有租户（公司）要认真遵守国家关于物业管理的政策、法律、法规及相关规定，自觉服从大厦物业管理部门的统一管理，认真履行《诚建大厦管理公约》、《装修须知》等相关规章制度，共同维护大厦的良好形象。 第一条、租户（公司）必须按《租赁合同》规定的用途使用所承租的房屋，不准在承租屋内进行任何违法活动，不准妨碍或侵扰其他租户（公司）的合法权益和正常的工作秩序。更不能私自占用和妨碍他人使用公用场地及公用设施。 第二条、未经物业部批准不得自行安装和使用烹调设备、大型空调或采暖系统等。不得在所租房屋的地面上放置超过规定荷载的物品。在将重物搬进大厦之前，应通知大厦物业部，物业部有权决定重物放置位置，以使负载分布均衡。 第三条 根据租户（公司）实际情况，开业摆放花篮和花卉需申报物业部同意后方可摆放，以便物业部安排保洁、保安、工程等人员予以配合。不允许在外墙和门头悬挂大面积宣传条幅或横幅。 第四条、租户（公司）进出家具、货物时，须在物业部备案并办理物品出入登记手续，进出家具、货物时要安排闲时使用电梯，在方便自己的同时也不忘方便他人。物业部无偿提供小推车和平板车运送货物。 第五条、各租户（公司）应严格要求员工衣冠整洁，进入大厦佩戴工作证，不得串楼层。在公共区域时要讲文明讲礼貌，不高声喧哗，不污言秽语。租户（公司）的雇员或亲友进入大厦，应遵守各项管理规定，并对他们违反公约的行为负连带责任。 第六条、爱护公共卫生、公共设施，不得随地吐痰、乱扔、乱放、乱抛、乱堆、乱倒垃圾杂物等，违者责令及时整改并予以相应的处罚。各租户（公司）须对门前实行“三包”：包设施（爱护公共设施、保洁设备、垃圾箱、消防设备、监控设备、通信网络）、包环境（无烟头、纸屑、瓜皮、果核、花卉整齐无尘土）、包秩序（按照标志行车、停车，进出电梯排队），并有义务制止他人。 第七条、严禁占用消防通道、公共区域，配电设备。要做好消防安全工作。物业部每月一次安全检查，需要租户（公司）积极配合，对存在安全隐患的租户（公司）下发《安全整改通知书》。 第八条、非大厦统一布置，未经物业部审批同意，各租户（公司）不准在公共区域和通道、墙面、门、柱上，敲、钉、悬挂图片物品、粘贴任何资料。不得在大厦内发放宣传资料，违者管理员将没收并责罚。损坏的设施应及时恢复原样，造成损失需赔偿。 第九条、入户玻璃门不允许有任何张贴，如确需张贴，应到物业部先行报批。原则上要求统一安装钢化玻璃全透明自动门。 第十条、生活垃圾用垃圾袋装好或直接放到门前垃圾箱，每天有大厦保洁人员定时进行收集，禁止将垃圾倒入通道内、楼梯间、或公共区域。 第十一条、违反以上规定处100