2024建筑工程施工合同范本专用条款.docx

?合同编号：__________

鉴于：

1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.承包商具备从事建筑工程施工的资质和能力；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同完成该项目的施工任务。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2合同价格包含：____________________

2.3合同价格不包含：____________________

2.4合同价格的调整：____________________

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2工程提前竣工的奖励：____________________

3.3工程延期的违约责任：____________________

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求。

4.2工程质量的验收：____________________

4.3工程质量的保修：____________________

第五条合同的履行

5.1承包商应按合同约定的时间、质量和数量完成施工任务。

5.2业主应按合同约定的时间和方式支付合同价款。

5.3双方应共同履行合同，确保工程的顺利进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：____________________

6.2合同的解除：____________________

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的计算：____________________

7.3违约责任的赔偿：____________________

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1保密条款：____________________

9.2知识产权保护：____________________

9.3不可抗力：____________________

9.4双方认为需要约定的其他事项：____________________

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3本合同的失效，不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

第十一条合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确工程项目的具体要求和标准，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准。

解决办法：在合同中详细列明工程项目的具体要求和标准，双方共同遵守。

3.合同价格的确定和支付方式要明确，避免因价格争议影响工程进度。

解决办法：在合同中明确合同价格的确定方式和支付方式，包括支付时间、支付比例等。

4.工期延误的违约责任要明确，确保工程按期完成。

解决办法：在合同中约定工期延误的违约责任，包括违约金计算方式和支付时间等。

5.合同的变更和解除条件要明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和责任等内容。

6.违约责任的承担要明确，确保双方权益得到保障。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体承担方式，包括违约金、赔偿责任等。

7.注意合同的保密条款，保护双方的商业秘密。

解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密信息的内容、保密期限和泄露后的责任等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，具有合同的委托人或发包人的身份。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，具有合同的受托人或承包人的身份。

3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料设备购置等费用。

4.工期：指双方约定的完成工程项目