养猪场租赁合同.doc
养猪场租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章总则
1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的养猪场租赁给乙方使用的事宜，经友好协商达成以下协议。
第二章养猪场的基本情况
2.1养猪场位于：_______________________，占地面积：________________平方米，包括猪舍、饲料仓库、办公区等相关设施。
2.2甲方保证养猪场在租赁期间具备合法的经营手续，包括但不限于土地使用权证、动物防疫合格证等相关证件。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
3.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：
3.2.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
3.2.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。
4.1.2甲方应保证养猪场在租赁期间的正常使用，并负责维修、养护。
4.1.3甲方应保证养猪场的相关手续合法、有效。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权按照约定使用养猪场进行养殖业务。
4.2.2乙方应按时支付租金，并按照约定方式支付。
4.2.3乙方应合理使用养猪场，不得擅自改变养猪场的用途。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用养猪场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
5.1.2甲方如未按照约定提供合法手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
5.2.2乙方如擅自改变养猪场的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
第六章养殖管理及环境保护
6.1乙方在租赁期间应严格按照国家及地方有关养殖业的管理规定进行养殖，保证养殖过程中不污染环境，不影响周边生态环境。
6.2乙方应采取有效措施，对养殖过程中产生的粪便、废水等进行无害化处理，不得直接排放至外部环境。
6.3乙方应定期对养猪场进行消毒、防疫，保证猪只健康，防止疫病的发生和传播。
6.4乙方在养殖过程中如需使用化学药品，应严格按照国家相关规定使用，不得使用违禁药物。
第七章安全生产
7.1乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，定期对员工进行安全教育和培训。
7.2乙方应保证养猪场内消防设施齐全、有效，保证消防通道畅通，防止火灾的发生。
7.3乙方应定期对养猪场内的设施、设备进行检查、维修，保证其正常运行，防止的发生。
7.4乙方在租赁期间如发生安全，应立即启动应急预案，并报告相关部门。
第八章保险
8.1乙方应按照国家相关规定，为养猪场内的猪只投保相应保险，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。
8.2乙方应在租赁期内为养猪场内的建筑物、设备等财产投保财产保险，以防意外损失。
8.3乙方应将投保情况及时通知甲方，并保留相关保险单据。
第九章合同的变更与解除
9.1如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。
9.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
9.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的义务，情节严重的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
9.4在租赁期限内，如因不可抗力因素导致养猪场无法正常使用，双方协商一致，可以解除本合同。
第十章其他事项
10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4本合同自双方签字（或盖章