养猪场地租赁合同.doc

养猪场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的养猪场地出租给乙方使用，乙方承租使用该养猪场地的事宜，达成以下协议。

1.2本合同所述养猪场地（以下简称“场地”）位于____________，占地面积为______平方米。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择，并在选项后打“√”）：

（1）一次性支付租金：√

（2）分期支付租金：√

（分期支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。）

3.3乙方应在每次支付租金前__天，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章使用及维修

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用场地，并应合理利用场地内的设施。

4.2乙方在使用场地期间，应遵守国家及当地有关环保、消防、安全等方面的规定，保证场地使用安全。

4.3甲方负责场地的基础设施维修，如场地内的道路、水电等。乙方在使用过程中，如发觉基础设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.4乙方在租赁期间，应爱护场地及设施，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿或修复。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方如未按约定提供场地，或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

5.4乙方如在使用场地期间，违反国家及当地有关环保、消防、安全等方面的规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六章场地使用要求

6.1乙方租赁场地仅限于从事养猪业务，不得擅自改变场地用途。

6.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用规划合理布局，保证养殖环境的卫生与安全。

6.1.2乙方在养殖过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响，特别是对土壤、空气和水源的污染。

6.2乙方在使用场地期间，不得进行任何违法经营活动。

6.2.1乙方不得在场地上从事或允许他人从事任何违反法律法规、损害公共利益的行为。

6.2.2乙方应保证其养殖活动符合国家的兽医卫生标准和防疫要求。

第七章保险

7.1乙方应在租赁期间为场地及养殖的猪只办理相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

7.1.1乙方应在保险合同中明确甲方为受益人之一，以保障甲乙双方的合法权益。

7.1.2乙方应在保险到期前及时续保，并向甲方提供保险单复印件。

7.2若因乙方原因造成场地或猪只损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2.1在乙方未购买或未续保保险的情况下，乙方应自行承担场地及猪只的一切损失。

7.2.2若损失由第三方造成，乙方应积极配合甲方追究第三方责任。

第八章安全生产

8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证养殖过程中的生产安全。

8.1.1乙方应定期对养殖设备进行检查和维护，防止发生。

8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，对员工进行安全生产教育和培训。

8.2乙方应采取有效措施，防止疫病的发生和传播。

8.2.1乙方应建立疫病防控体系，定期进行疫情监测。

8.2.2乙方在发觉疫情时应立即报告甲方，并采取隔离、消毒等措施。

第九章租赁期满后的处理

9.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定，将场地及附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行必要的清理。

9.1.1乙方应在租赁期满前__天开始进行场地清理工作，保证按期交还场地。

9.1.2若乙方未能在规定时间内完成场地清理，甲方有权自行清理，乙方应承担由此产生的全部费用。

9.2乙方在租赁期满后，对场地内遗留的物品拥有处置权，但