二零二五年度农村土地租赁与农业休闲观光园合作协议.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度农村土地租赁与农业休闲观光园合作协议2
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国农村土地资源的合理利用和农业休闲观光园的蓬勃发展，甲方愿将自有土地出租给乙方用于农业休闲观光园项目，乙方同意租赁甲方土地，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，共同发展农业休闲观光产业。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业属于农业休闲观光产业，包括但不限于农业旅游、乡村旅游、农业体验、农业科普等。
3.2关键词解释
1.农村土地：指甲方拥有的可用于农业休闲观光园项目的土地。
2.农业休闲观光园：指乙方在甲方土地上投资建设、经营管理的具有农业休闲观光功能的园区。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间长度。
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地租金。
5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的相应法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。
3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满后恢复土地原状。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用甲方土地，开展农业休闲观光业务。
2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.乙方应保持土地的整洁和良好状态，不得破坏土地生态环境。
5.乙方应在租赁期限届满后，将土地恢复原状。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方拥有的农村土地，具体位置详见附件。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为______元。
2.乙方应在每个租赁年度结束后____个工作日内，向甲方支付租金，金额为______元。
3.乙方应按照合同约定，定期向甲方提供项目运营情况报告。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同约定的租赁期限届满。
2.乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。
3.乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失。
4.国家法律法规调整，导致本合同无法继续履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止合同。
2.一方提出终止合同，需书面通知对方，并说明理由。
3.经双方确认，终止合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并恢复土地原状。
2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。
3.合同终止后，本合同不再具有法律效力。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付土地租金。
2.使用费：乙方在使用甲方土地进行农业休闲观光园建设及运营过程中，产生的相关费用，包括但不限于水电费、设施维护费、绿化费等。
3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
1.乙方应采用银行转账方式支付费用，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
2.乙方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号和支付费用类型。
7.3支付时间
1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。
2.年度租金：乙方应在每个租赁年度结束后____个工作日内支付。
3.使用费：乙方应在使用土地后____个工作日内支付。
7.4