宅基地买卖简单合同8篇.docx

宅基地买卖简单合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，乙方有意购买该宅基地。经双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地的基本信息

该宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的土地使用权证书，并承诺该土地使用权无任何争议。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照协议支付土地转让费用，并承诺在收到费用后，协助乙方办理相关土地使用权转让手续。甲方应确保该土地使用权无任何纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务

乙方应按照协议支付土地转让费用，并在支付费用后，取得该宅基地的土地使用权。乙方应遵守相关法律法规，合法利用该土地，不得进行违法活动。在乙方使用过程中，甲方应协助乙方解决土地使用权方面的一切问题。

三、违约责任

如果甲方或乙方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如违反协议，需返还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反协议，需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重司法程序。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。

五、合同生效条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

六、其他条款

1.双方同意在合同履行过程中保留各自的通讯方式，以便及时沟通相关信息。通讯方式如有变更，应及时告知对方。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规执行。如有冲突，以国家法律法规为准。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址位于___________________。

2.宅基地面积：该宅基地面积为______平方米。

3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完整的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该宅基地的成交价为人民币______元整。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，甲乙双方应共同办理宅基地的过户手续。过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

第三条甲方保证

1.甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，不存在出租、抵押、担保等情形。

2.甲方应如实告知乙方该宅基地的权属状况、相邻关系及其他可能影响交易的事项。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，提供必要的证明材料。

第四条乙方责任

1.乙方应按时支付款项，确保交易顺利进行。

2.乙方应了解并遵守当地的宅基地管理规定，依法使用宅基地。

3.乙方购买该宅基地后，应依法履行相关的义务和责任。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。同时赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金处理，归甲方所有。

第六条其他约定事项

1.双方同意在本合同签订