【南房指数】2015年前三季度南充楼市统计报告.pdf

2015 前三季度 南充楼市统计报告 2015 年前三季度南充房地产统计报告 前言 2015 年，有人说这是最好的时代同时也是最坏的时代：一方面，在这一年里房地产 逐渐走向深化改革，房企之间联姻加速，形成合纵之势；互联网来势汹汹，房地产迎来大 数据时代；试水轻资产，地产金融化趋势不断……另一方面，2015 年也是中国楼市分化 加剧的一年，一线城市与重点二线城市显著回暖，三四线城市依然库存压顶，深陷泥沼。 在房地产利润摊薄的背景下，中国房地产企业开始加速洗牌，强者恒强，小企业则遭遇生 存困境。 2015 年，南充楼市变动轨迹与全国三四线城市大同小异，土地市场持续遇冷，商品 房销量不容乐观，即便是“金三银四红五月、“金九银十”等传统旺季也未见多大起色。 面对这样的局面，各大房企价格战愈演愈烈，各区域房价底线不断被刷新，然而在全国房 地产大环境持续低迷的情况下，南充楼市下行趋势仍旧未能逆转。 尽管市场整体呈现下行趋势，但也有一部分房企取得了不错的市场成绩。可以看出， 2015 年“艰难”的背后，同样蕴藏着机遇，而这种机遇又与挑战并存。能否快速调整自 身发展战略，适应市场变化后的新形势，显得至关重要，尤其值得行业内的人士思考。 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安 置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁 安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属郊区项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 地址：南充市滨江中路二段159 号2 楼2 号 2 2015 年前三季度南充房地产统计报告 目录 第一部分 2015 年1-9 月房地产市场概述 一、全国房地产运行情况 （一）1-9 月全国房地产市场综述 （二）全国房地产行业政策回顾 二、南充房地产运行情况 （二）南充房地产市场综述 （三）南充房地产行业重大事件回顾 第二部分 一级市场（土地市场） 一、全国土地市场回顾 二、南充市土地市场回顾 （一）2015 年1-9 月土地出让概述 1、2015 年1-9 月土地供销详情 2、2015 年1-9 月土地供销类型分析 3、2015 年1-9 月土地供销走势 （二）2015 年1-9 月纯住宅及商住用地市场分析 （三）2015 年1-9 月商服用地市场分析 （四）2015 年1-9 月工业用地市场分析 第三部分 二级市场 一、2015 年1-9 月南充市新建住宅交易情况 （一）2015 年1-9 月南充市新建住宅供应分析 1、2015 年1-9 月南充市新建住宅供应详情 2、2015 年1-9 月南充市新建住宅供应走势 3、2015 年1-9 月南充市新建住宅供应TOP10 4、2015 年1-9 月南充市新建住宅供应区域分析 (二) 2015 年1-9 月南充市新建住宅销售分析 1、2015 年1-9 月南充市新建住宅成交综述（含主城区与郊区） （1）、2015 年1-9 月南充市各区域新建住宅成交详情 （2）、2015 年1-9 月南充市新建住宅成交量价走势 地址：南充市滨江中路二段159 号2 楼2 号 3 2015 年前三季度南充房地产统计报告 （3）、2015 年1-9 月南充市新建住宅成交排行榜 2、2015 年1-9 月南充市主城区新建住宅成交市场（仅含主城区） （1）、2015 年1-9 月主城区新建住宅成交详情 （2）、2015 年1-9 月三区住宅成交套数走势 （3）、2015 年1-9 月三区住宅成交均价走势 （4）、2015 年1-9 月主