东莞出租屋出租合同6篇.docx

东莞出租屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方出租屋事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于东莞市XXXX镇（区）XXXX路XXXX号，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。乙方对该房屋的位置、结构、设施等已充分了解，并同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。租金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个季度末到甲方指定的地点现金缴纳下一季度的租金。

2.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取租金总额的1%计算。

四、出租屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用出租屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用出租屋过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

五、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方在租赁期内如有违反法律法规和社会公德的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对出租屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，可向东莞市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租屋事宜达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于东莞市XXXX区（镇）XXXX路（街）XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，出租屋类型为住宅（商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，按季（年）度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账（现金等），具体支付账户和金额由双方协商确定。

四、出租屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在出租屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠或逃费。

4.乙方应爱护出租屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付出租屋或交付的出租屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如违反相关法律法规和甲方的规章制度，应承担相应的法律责任。

4.乙方如拖欠或逃费，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解