出租屋租合同范例.docx
出租屋租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋装修：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。
3.2租金支付时间：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。
6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
六、违约责任
6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；
（2）未按约定退还押金；
（3）擅自改变房屋结构、用途。
6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）从事违法活动。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表
2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议
3.房屋租赁合同附件三：房屋交接清单
4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同租金支付凭证
5.房屋租赁合同附件五：甲方身份证明复印件
6.房屋租赁合同附件六：乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋装修：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。
3.2租金支付时间：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、担保方责任
4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
4.2担保方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相当于一个月租金的款项。
4.3担保方有权在乙方提前解除租赁关系时，要求甲方退还其已支付的担保款项。
五、甲方权益
5.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金。
5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定解除租赁合同。
六、乙方责任与限制
6.1乙方应按照约定支