2024年通用个人购房合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用个人购房合同样本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3甲方/乙方指代的房产
第二条合同标的
2.1房产基本信息
2.2房产现状
2.3房产交易价格
第三条合同的订立
3.1双方达成购房意向
3.2签订《房屋买卖合同》
3.3合同的生效与终止
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间及方式
4.2房产过户手续及费用承担
第五条房产质量及保修
5.1房产质量保证
5.2保修范围与保修期限
第六条交易资金及支付方式
6.1交易资金金额
6.2支付方式及支付时间
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3违约赔偿方式及金额
第八条争议解决
8.1双方协商解决
8.2向房地产交易管理部门投诉
8.3向法院提起诉讼
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址及联系方式
第十一条适用法律与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1双方的其他权利义务
12.2房产交易过程中产生的税费承担
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋买卖合同相关补充协议
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2甲方（卖方）签字
14.3乙方（买方）签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：本合同指向的房产的所有者，即出售房产的个人或机构。
1.2乙方（买方）：本合同指向的房产的购买者，即购买房产的个人或机构。
1.3甲方/乙方指代的房产：本合同涉及的交易对象，即甲方出售、乙方购买的房产，具体位置、面积、结构等详见第二条。
第二条合同标的
2.1房产基本信息：详细描述房产的地理位置、面积、结构、使用性质、所有权情况等，包括但不限于房产证号、土地使用权证号等信息。
2.2房产现状：详细描述房产的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。
2.3
房产交易价格：双方约定的房产交易价格，包括但不限于房款、税费等。
第三条合同的订立
3.1双方达成购房意向：双方就购买房产的意向达成一致。
3.2签订《房屋买卖合同》：双方按照本合同的约定，签订《房屋买卖合同》。
3.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间及方式：甲方按照本合同约定，将房产交付给乙方。交付时间及方式包括但不限于交付日期、交付地点等。
4.2房产过户手续及费用承担：双方按照本合同约定，办理房产过户手续。过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照约定承担。
第五条房产质量及保修
5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。
5.2保修范围与保修期限：甲方对房产的保修范围包括但不限于结构、设备等，保修期限按照相关法律法规及行业惯例执行。
第六条交易资金及支付方式
6.1交易资金金额：双方约定的房产交易价格，包括但不限于房款、税费等。
6.2
支付方式及支付时间：乙方按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式支付交易资金。支付时间包括但不限于签约后七个工作日内支付首付款，剩余款项在过户完成后支付。
第七条违约责任
7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、退还已支付的房款等。
7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。
7.3违约赔偿方式及金额：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金的计算方式及金额按照双方约定执行。
第八条争议解决
8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2向房地产交易管理部门投诉：双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决的，可以向当地房地产交易管理部门投诉。
8.3向法院提起诉讼：双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决，也无法通过投诉解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条通知与送达
10.1通知方式：双