2024年城市个人购房合同样本.docx

2024年城市个人购房合同样本

**城市个人购房合同样本**

甲方（卖方）：______________公司

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买其所有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面积：包括建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋类型：商品房

4.房屋用途：住宅

5.房屋权属状况：甲方持有该房屋的所有权证书及相关的土地使用权证书。

6.交易价格：该房屋的交易总价为人民币______元（大写：____________元整），包括房屋的价格和过户费用。

二、交易方式

1.乙方应按照本合同的约定支付购房款。

2.双方同意选择以下第______种方式完成交易：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。

（2）分期付款：双方同意在签订本合同后一定期限内，乙方支付首付款，剩余款项在一定期限内按期支付。

（3）其他方式：______________________________

三、房屋交付

1.双方同意在签订本合同后一定期限内，甲方将房屋交付给乙方。具体交付日期将在双方协商后确定。

2.房屋交付时，应同时交付该房屋的所有权证书及相关的土地使用权证书。

3.房屋交付前，该房屋的风险责任由甲方承担。

四、权利义务

1.乙方应按照本合同的约定支付购房款，并按照约定使用该房屋。

2.甲方应保证该房屋的权属无争议，并保证房屋的质量符合相关标准。

3.双方应按照相关法律法规的规定以及国家相关政策对该房屋进行管理、使用和处分。

4.双方应共同承担该房屋因交易产生的税、费等相关费用。

5.甲方应在房屋交付前，将该房屋的物业管理、水电燃气等费用结清。

6.其他权利义务：______________________________

五、违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照逾期期间计算违约金给乙方。

4.其他违约责任：______________________________

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方约定的其他事项：______________________________

甲方（卖方）：______________公司（盖章）

法定代表人：（签字）

联系电话：__________________

日期：______________________________

乙方（买方）：__________________（盖章）

法定代表人：（签字）

联系电话：__________________

日期：______________________________

请注意，以上内容仅供参考，具体内容可能会因具体情况而有所不同。在实际使用中，建议咨询专业律师以确保合同内容符合当地法律要求。