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厂房租赁合同简单与厂房租赁合同简单范本样本5篇

篇1

厂房租赁合同简单

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件的，应当加盖产权人的印章或者提供原件。

三、房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）_________元整（￥_________元），租金总计（大写）_________元整（￥_________元）。在合同签订日，乙方需向甲方交纳房屋租赁合同保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）各年租金如下：_________年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）；_________年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）；_________年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

七、付款方式

（一）在合同签订日，乙方需向甲方交纳第一年租金；以后每年租金在当年到期前_________个月一次性交纳。

（二）乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元），在合同终止时，保证金在扣除相关费用后退还。

八、物业服务及水电气费

1.乙方保证按时交纳物业服务费、水电气费等费用，并享受相关的物业服务。若乙方未按时交纳费用或物业服务企业提出分户管理要求时，甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

2.物业服务及水电气费的收费标准按照相关规定执行。具体费用由甲方在通知乙方后按照实际发生额进行收取。若因乙方原因导致欠费或罚款，相关费用由乙方承担。

3.乙方需合理使用水、电、气等资源，避免浪费。超出部分按照相关规定进行收费。若因乙方原因导致设备损坏或安全事故，相关费用由乙方承担。

4.甲方有权对乙方的用水、用电等行为进行监督和管理。若乙方存在违规行为，甲方有权进行处罚并终止合同。同时，甲方也会提供必要的支持和协助，确保乙方的正常运营和生活需求得到满足。

5.在租赁期内，乙方需遵守甲方的各项规定和制度，包括但不限于物业服务、水电气费等费用的缴纳、房屋维护、卫生保洁等方面的要求。若乙方违反规定或不听从管理，甲方有权采取相应的措施进行处理。

6.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。同时，乙方还需结清物业服务费、水电气费等费用。若乙方未按时归还房屋或未结清费用，甲方有权进行追缴并终止合同。

7.甲方对乙方的物业服务及水电气费等相关费用进行定期检查和审核。若发现违规行为或不当操作，甲方有权进行调查和处理。同时，甲方也会提供必要的指导和建议，帮助乙方更好地理解和遵守相关规定。

8.在租赁期内，如因乙方的行为导致房屋及其附属设施损坏或丢失，相关费用由乙方承担。甲方有权要求乙方进行赔偿或修复。若情节严重或造成重大影响，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

9.租赁期满或合同终止时，如乙方有