二零二五年度房产交易资金监管协议样本.docx
二零二五年度房产交易资金监管协议样本
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、交易资金监管描述
1.监管资金金额
甲方拟在乙方处监管的交易资金总额为______元（大写：______）。
2.监管资金用途
监管资金主要用于______房产交易的支付，包括但不限于购房款、税费、中介费等。
3.监管期限
监管期限自协议签订之日起至______年______月______日止。
二、资金监管流程
1.资金缴纳
甲方应按照协议约定的时间和金额将交易资金缴纳至乙方指定的监管账户。
2.资金解冻
（1）房产交易合同签订且符合相关法律法规；
（2）甲方已支付全部购房款；
（3）其他经双方协商一致的情形。
3.资金支付
乙方应根据甲方申请，在确认资金用途合法、合规后，将监管资金支付给相关方。
三、费用及责任
1.费用
乙方对甲方监管的资金不收取任何费用。
2.责任
（1）乙方应确保监管资金的合法、合规使用，不得挪用或侵占；
（2）因乙方原因导致监管资金损失的，乙方应承担全部责任；
（3）甲方应确保提供真实、准确的资金信息，因信息错误导致资金损失的，甲方自行承担。
四、协议解除及终止
1.协议解除
（1）协议约定的监管期限届满；
（2）甲方与乙方协商一致；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。
2.协议终止
协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，并终止协议关系。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方监管的资金进行查询和监督，如发现资金使用不符合约定，有权要求乙方纠正。
有权根据房产交易进度调整资金使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方缴纳交易资金，并按照协议约定支付相关费用。
为乙方提供必要的文件和信息，确保资金监管的顺利进行。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求监管资金后，有权要求甲方按照约定支付监管服务费。
如因甲方原因导致资金监管延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、方式监管交易资金，确保资金安全。
对甲方提供的与交易资金相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、资金查询与监督
1.查询方式
甲方有权在协议约定的查询时间内，通过乙方提供的查询渠道查询监管资金的状况。
2.监督方式
甲方应定期对乙方进行监督，确保其按照协议约定履行监管职责。
七、费用及支付
1.服务费
乙方提供资金监管服务的费用为______元（大写：______），甲方应在协议签订后______个工作日内支付。
2.其他费用
除服务费外，协议约定的其他费用由双方另行协商确定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定缴纳交易资金，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方违反协议约定，导致交易资金监管出现重大失误，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定履行监管职责，每逾期一天，应按照监管资金金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方泄露甲方交易资金信息，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易资金数额、交易对手信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后_