二零二五年度房产交易民事起诉状——商品房买卖专用3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产交易民事起诉状——商品房买卖专用
本合同目录一览
1.1房产基本情况
1.1.1房产坐落
1.1.2房产面积
1.1.3房产用途
1.1.4房产证号
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方信息
1.2.2卖方信息
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2付款方式
1.3.3付款时间
1.4房产交付及验收
1.4.1交付时间
1.4.2验收标准
1.4.3验收程序
1.5产权过户及税费承担
1.5.1过户手续
1.5.2税费承担
1.5.3过户时间
1.6违约责任及争议解决
1.6.1违约责任
1.6.2争议解决方式
1.6.3争议解决地点
1.7合同解除条件
1.7.1合同解除条件
1.7.2解除程序
1.8合同生效及终止
1.8.1合同生效条件
1.8.2合同终止条件
1.9其他约定事项
1.9.1其他约定事项
1.9.2特别约定事项
1.10合同附件
1.10.1附件一：房产证复印件
1.10.2附件二：房屋买卖合同
1.10.3附件三：付款凭证
1.11合同签署及生效日期
1.11.1签署日期
1.11.2生效日期
1.12合同附件清单
1.12.1附件清单
1.13合同份数
1.13.1合同份数
1.14合同签署人及代表
1.14.1签署人信息
1.14.2代表信息
第一部分：合同如下：
1.1房产基本情况
1.1.1房产坐落：省市区街道号小区栋单元室
1.1.2房产面积：套内面积平方米，公摊面积平方米，总面积平方米
1.1.3房产用途：普通住宅
1.1.4房产证号：市房权证字第号
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方信息：姓名：，身份证号：，联系方式：1385678
1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号：，联系方式：1395678
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
1.3.2付款方式：买方分两次支付房款，首次支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金，在合同签订后个工作日内支付；第二次支付剩余房款人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在房屋交付前支付完毕。
1.3.3付款时间：首次付款时间：年月日；第二次付款时间：年月日
1.4房产交付及验收
1.4.1交付时间：卖方应于年月日前将房屋交付买方使用
1.4.3验收程序：买方在收到房屋后个工作日内进行验收，如无异议，双方签字确认；如有异议，买方应在个工作日内提出，卖方应在个工作日内修复或协商解决。
1.5产权过户及税费承担
1.5.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方应配合提供相关资料。
1.5.2税费承担：双方按照国家相关规定各自承担过户税费。
1.5.3过户时间：房屋交付后个工作日内完成产权过户手续。
1.6违约责任及争议解决
1.6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.6.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
1.6.3争议解决地点：仲裁委员会
1.7合同解除条件
1.7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
1.7.2解除程序：一方提出解除合同请求，另一方应在个工作日内答复，双方协商一致后签署解除合同协议。
1.8合同生效及终止
1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.8.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权过户完成、合同解除或其他法定或约定事由终止。
1.9其他约定事项
1.9.1其他约定事项：双方对本合同内容有任何疑问或需要修改的，应友好协商解决。
1.9.2特别约定事项：如涉及房屋装修、家具家电等附属设施，双方应另行签订补充协议。
1.10合同附件
1.10.1附件一：房产证复印件
1.10.2附件二：房屋买卖合同
1.10.3附件三：付款凭证
1.11合同签署及生效日期
1.11.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.11.2生效日期：年月日
1.12合同附件清单
1.12.1附件清单：
附件一：房产证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：付款凭证
1.13合同份数
1.13.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。
1.14